Wilhelminakade 901-967
Rotterdam

3072 AP


Locatie
Het World Port Center op de Kop van Zuid behoort tot de hoogste gebouwen van Rotterdam en was in 2001 de eerste toren die op de Wilhelminapier werd opgeleverd. Het gebouw is ca. 123 meter hoog. De bekende architect Sir Norman Foster ontwierp het gebouw van 32 verdiepingen hoog. Door zijn ligging biedt het kantoorgebouw een ongeëvenaard uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Rotterdamse havens. Op verdieping 31 bevindt zich een fantastische boardroom en vergaderfaciliteiten welke per dagdeel te huur zijn. Deelverhuur op de 3e etage is mogelijk vanaf circa 350 m². Deelverhuur op de overige etages vanaf circa 450 m² behoort onder nader te bepalen voorwaarden en condities tot de mogelijkheden.

Kantoorruimte
Het energiezuinige gebouw (EPC label B) omvat totaal circa 35.500 m² vvo kantoorruimte waarvan momenteel circa 4.675 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar is. De beschikbare volledig gerenoveerde kantoorruimte is gelegen op zowel de hogere etages en twee lage etages. Door de grote hoge ramen ervaart u Rotterdam op zijn best.
Het hoge voorzieningen niveau met onder andere een nieuw bedrijfsrestaurant, beveiliging en receptiediensten, alsmede lounge / wachtruimte en bakery cafe maakt dit gebouw een uitstekende en unieke kantoorlocatie.

Bereikbaarheid
Auto
Via de Erasmusbrug loopt de centrale stadsas die Rotterdam-The Hague Airport in het uiterste noorden van de stad via de Coolsingel in een bijna rechte lijn verbindt met het Zuidplein en Feijenoord. Deze stadsas biedt een directe aansluiting op de snelwegen van de ruit van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16.

Openbaar vervoer
De Kop van Zuid biedt tevens een keur aan openbaar vervoer zoals tram, bus en metro. Het ondergrondse metrostation Wilhelminaplein bevindt zich op ca. 200 meter van het gebouw en geeft binnen enkele minuten toegang tot Rotterdam CS.

Parkeerplaatsen
In de semi openbare garage zijn een tweetal abonnementsvormen, te weten:
Maandag tot vrijdag, 07.00 uur tot 19.00 uur: € 2.000,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
24 uur per dag, 7 dagen per week: € 2.500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Er kunnen op basis van een parkeernorm van 1:65 m², parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage worden aangeboden. Bezoekers kunnen betaald parkeren op de openbare weg alsmede in de dichtbij gelegen Q-park garage van De Rotterdam, waar ook abonnementen afgesloten kunnen worden.

Servicekosten
€ 52,00 per m² per jaar (exclusief parkeren).
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen, onder andere (indien van toepassing), overeen de kosten voor:
- stadsverwarming;
- elektra verbruik algemeen en individueel;
- water;
- onderhoud alle in het gebouw aanwezige technische installaties;
- schoonmaak algemene ruimte, vuilafvoer, glasbewassing en groenvoorziening;
- glasverzekering;
- bouwkundig onderhoud;
- gemeentelijk heffingen;
- gebouwmanager (huismeester);
- bewakingsdiensten;
- diversen;
- bedrijfshulpverlening;
- administratiekosten (5%).

Het voorschot service- en energiekosten wordt jaarlijks verrekend op basis van nacalculatie middels een gespecificeerd overzicht van de werkelijk gemaakte kosten.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Opleveringsniveau
Fantastische gastvrije begane grond met een interne trap naar de koffiebar op de 1e verdieping.Ten behoeve van huurders van het WPC worden er vergaderfaciliteiten op verdieping 31 met een fantastische sky-boardroom tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities per dagdeel aangeboden (kosten zijn circa € 400,00 per dagdeel, exclusief beveiliging en catering).

Het kantoorgebouw wordt zeer hoogwaardig opgeleverd voorzien van onder andere:
- zeer representatieve centrale entree op de begane grond voorzien van een bemande receptiebalie met doorverwijsfunctie (tijdens kantooruren);
- uitgebreide beveiligingsvoorzieningen op de begane grond;
- ruime moderne lounge annex wachtruimte op begane grond;
- openbaar bakery cafe annex wijnbar gelegen op de etage met vide;
- nieuw ruim opgezet en goed geoutilleerd bedrijfsrestaurant, onder meer voorzien van aparte bar en riant afgeschermd terras met uitzicht op de nieuwe Maas;
- gedurende kantoortijden is een eigen gebouwmanager aanwezig;
- hoogwaardige klimaatbeheersing met topkoeling;
- beeldschermvriendelijke energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- sprinklerinstallatie;
- wandkabelgoten ten behoeve van data-, telefonie- en elektrabekabeling;
- separate liftgroepen voor het low- en highrise deel van het gebouw (resp. 6 en 4);
- pantryaansluiting per verdieping;
- toiletgroepen per verdieping;
- energielabel B.

Overige zaken
- Het gebouw beschikt over een energielabel B.
- Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.
- Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

 

Huurprijs vanaf
€1.560,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
96 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Wilhelminakade 901-967
Postcode
3072 AP
Plaats
Rotterdam
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Parkeergarage met abonnement
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
2e Verdieping
1285 m²
€13.386,- per maand
3e Verdieping
1109 m²
€18.022,- per maand
26e Verdieping
880 m²
€14.300,- per maand
27e Verdieping
880 m²
€14.300,- per maand
28e Verdieping
96 m²
€1.560,- per maand
Deelverhuur A
350 m²
€5.688,- per maand
Deelverhuur B
450 m²
€7.313,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Droogdokweg 71
€140,- Per m2, per jaar
Vanaf: 657 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Rotterdam

Vlaardingweg 62
Vanaf €375,- Per maand
Vanaf: 75 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Boompjes 258
€190,- Per m2, per jaar
Vanaf: 400 m²
Bekijk dit pand