Wij geloven dat mensen op hun best kunnen werken als zij in een inspirerende en professionele omgeving zijn met een goede sfeer. Alle 11 HNK locaties zijn voorzien van de beste service: van comfortabele werkplekken en kantoorruimtes tot een fijne koffiebar en een hartelijk welkom van de HNK host. Zo dragen wij bij aan een betere (werk-)dag voor onze huurders. Iedere dag opnieuw. Een plek waar de inspiratie en energie je tegemoet komt, zodra je de deur opent. Jouw werkdag kan beginnen!
HNK Rotterdam Centrum – Westblaak 180
HNK Rotterdam Centrum biedt unieke kantoorvloeren met veel licht en uitzicht. Het tien verdiepingen tellende gebouw biedt ruimte aan huurders van diverse grootte. Huren is mogelijk tussen circa 50 m² tot 900 m². Alle verdiepingen en ruimtes hebben een zeer hoog opleveringsniveau. Plafonds, vloeren en entree passen bij de allure van het nieuwe werken. Er is een uitstekend lucht- en klimaatbehandeling, snel internet via een high speed glasvezelverbinding en er is voldoende parkeerruimte bij en naast het gebouw voor directie, medewerkers en gasten.
Locatie
HNK Rotterdam Centrum heeft een ideale ligging op de grens van het centrum en de hippe Witte de Withstraat. Perfect bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De metro- en tramhaltes Eendrachtsplein en Beurs liggen om de hoek en zowel met de fiets, tram als metro staat u binnen 5 minuten op Rotterdam CS.
Bereikbaarheid
Per auto
Via de Westblaak-Maasboulevard is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken. De ring van Rotterdam en de snelwegen A13 en A20 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. The Hague-Rotterdam Airport ligt op circa 20 minuten afstand.
Per openbaar vervoer
Metro- en tramhaltes Eendrachtsplein en Beurs liggen om de hoek en met de voor het gebouw gelegen bushalte is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd. Het Centraal Station is binnen 5 minuten bereikbaar.
Oppervlakte
Een totaal van crica 961 m² op de 6e verdieping is voor de verhuur beschikbaar. Deze verdieping wordt nog gerenoveerd en zal worden opgeleverd in Q4 2022.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
Opleveringsniveau
Het object is volledig gerenoveerd en bevat onder andere:
- uitermate representatieve entree met bemande receptie, lunchvoorziening en vergaderruimte(s) voor algemeen gebruik;
- 3 personenliften;
- klimaatsysteem met topkoeling;
- gerenoveerde dames- en herentoiletgroep per verdieping;
- nieuw plafond met LED verlichting en bewegingssensoren;
- pantry aansluiting per verdieping;
- gesausde bouwkundige wanden en kolommen.
Huurprijs
Vanaf € 175,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeren
€ 1.500,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de bij het gebouw behorende parkeergarage. De parkeernorm van het gebouw betreft circa 1 parkeerplaats per 100 v.v.o. kantoorruimte. Eventueel zijn er extra parkeerplaatsen bij te huren in nabijgelegen parkeergarages.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
Huurperiode
In overleg bespreekbaar.
Beschikbaar
Per direct.
Huurovereenkomst
NSI-model ROZ-huurovereenkomst 7:230a kantoor- en andere bedrijfsruimte.
Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
