Weena 325-355
Rotterdam

3013 AL

Kantoorruimte Weena 325-355 Rotterdam
Kantoorruimte Weena 325-355 Rotterdam
Kantoorruimte Weena 325-355 Rotterdam

De Weenatoren is gelegen in centrum van Rotterdam, Central Business District. Achter de markante gevel bevindt zich vanaf de 1e tot en met de 13e verdieping zeer representatieve kantoorruimte. Op de 14e tot en met de 31e verdieping bevinden zich riante appartementen met een prachtig uitzicht over de stad. Deze appartementen zijn via een aparte entree bereikbaar. Momenteel is de 2e en de 5e verdieping voor de verhuur beschikbaar.

Aan het Weena, in het hart van dynamisch Rotterdam is, de Weenatoren gesitueerd. Dit gebouw behoort tot één van de fraaiste en meest herkenbare objecten in het Rotterdam Central District. In de direct omgeving bevinden zich de Lijnbaan, befaamde hotels, banken, De Doelen (congresruimte) alsmede een gevarieerd horeca-aanbod.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Zeer representatieve entreehal met wenteltrap;
- Systeemplafonds met energiezuinige inbouwverlichtingsarmaturen;
- Dames en herentoiletgroep;
- Kabelgoten op stramienmaat ten behoeve van telefoon, data en elektrabekabeling;
- Drie liften;
- Hoogwaardig luchtbehandelingssysteem;
- Pantry (indien aanwezig);
- Energielabel A.

OPPERVLAKTE
5e verdieping ca. 952 m² beschikbaar.

Deelverhuur vanaf ca. 500 m² is bespreekbaar.

De kantoorverdiepingen zijn efficiënt indeelbaar. Het gebouw beschikt over een representatieve entree voorzien van een algemene receptie.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is voor een centrum locatie zeer goed te noemen. Het Maastunneltracé en de Schiekade bieden een goede aansluiting op de Ring Rotterdam.

Het Centraal Station, knooppunt van trein-, metro-, en busverbindingen, ligt op nog geen 200 meter afstand en is recentelijk zeer grondig gemoderniseerd.

PARKEREN
Er is ruime parkeermogelijkheid op het afgesloten parkeerdek achter het gebouw, parkeernorm 1:100 m².

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

Energielabel A.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet
vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven
op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

BETALING
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

HUURTERMIJN(EN)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke
bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en
servicekosten te vermeerderen met BTW.

OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Beschikbaar
vanaf 500 m² tot 952 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Weena 325-355
Postcode
3013 AL
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Parkeergarage

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
Diverse units

Rotterdam

Weena 335
€2.800,- Per maand
Vanaf: 40 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Rotterdam

Weena 200
€220,- Per m2, per jaar
Vanaf: 258 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
Werkplekken

Rotterdam

Weena 290
€305,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand