Waalhaven 83
Rotterdam

3087 BM

Kantoorpand Waalhaven 83 Rotterdam
verhuurd
Kantoorpand Waalhaven 83 Rotterdam
Kantoorpand Waalhaven 83 Rotterdam

Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is in 2006 het eigentijdse kantorencomplex 'Dockworks' gerealiseerd. Het kantorencomplex is gelegen aan de Waalhaven O.Z. en is het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. De kantoorgebouwen bieden schitterend uitzicht over de haven en de daaraan gerelateerde maritieme activiteiten. 'Dockworks' bestaat uit 4 zelfstandige gebouwen die op maaiveldniveau met elkaar verbonden worden door middel van een 'teakhouten dek'. Het 'maritieme' gevoel wordt verder versterkt door de aanwezigheid van diverse details zoals een brug', een 'upperdeck' als ook door het materiaal gebruik. 

OPPERVLAKTE GEBOUW 
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.035 m². Voor de verhuur is momenteel 392 m² beschikbaar, in units vanaf ca. 82 m². 

BESCHIKBAARHEID 
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Status 
2e verdieping 390 beschikbaar 

Verdeeld in 
unit 2.4 82 beschikbaar 
unit 2.5 138 beschikbaar 
unit 2.6 172 beschikbaar 
5e verdieping 990 recent verhuurd 
7e verdieping 170 recent verhuurd 

ENERGIELABEL 


PARKEREN 
Parkeernorm 1:45 m² v.v.o. 

VOORZIENINGEN 
Het object zal worden opgeleverd inclusief: 
gevels uit aluminium en glasvliesgevel aan de waterzijde; 
- uiterst efficiënte stramienmaten (5.40-1.80-7.20); 
- een representatieve entreepartij van ca. 75 m² op de begane grond voorzien van slagvast glas; 
- minder valide toilet op de 1e verdieping; 
- moderne luchtbehandelinginstallatie met VAV- inductie systeem; 
- systeemplafonds met een vrije hoogte van minimaal 2.70 meter voorzien van een bandraster ten behoeve van 
indelingswanden naar behoefte met een stramien van 1.80 meter; 
- heldere dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde; 
- te openen raam per 3.60 m²; 
- wand- en kabelgoten met per stramienmaat van 1.80 m, een dubbele 
- wandcontactdoos en een dubbele doos t.b.v. telefoon- en data; 
- intercomverbinding per bouwlaag; 
- gemeenschappelijke container afvalruimte; 
- gemeenschappelijke fietsenstalling. 

HUURPRIJS 
- Kantoorruimte: vanaf € 145,- per m² per jaar, excl. BTW.  
- Parkeerplaats: € 1.000,- per plaats per jaar, excl. BTW. 

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

SERVICEKOSTEN 
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. 

Huurprijs vanaf
€991,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
82 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Waalhaven 83
Postcode
3087 BM
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Unit 2.4
82 m²
€991,- per maand
Unit 2.5
138 m²
€1.668,- per maand
Unit 2.6
172 m²
€2.078,- per maand

Meer in de buurt

Werkplekken

Rotterdam

Weena 750
€399,- Per maand
Vanaf 1 eigen werkplek
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Rotterdam

Seinhuiswachter 2
Vanaf €500,- Per maand
Vanaf: 40 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

George Hintzenweg 81
€160,- Per m2, per jaar
Vanaf: 787 m²
Bekijk dit pand