Kantoorpand Vijverhofstraat 47 Rotterdam
Kantoorpand Vijverhofstraat 47 Rotterdam
Kantoorpand Vijverhofstraat 47 Rotterdam

Welkom op de Vijverhofstraat 47! Het bedrijfsverzamelgebouw VIJHO is gelegen in het Rotterdamse Zomerhofkwartier bij de Hofbogen en maakt deel uit van de wijk Agniesebuurt. VIJHO is een verzamelgebouw met 20 kantoorunits voor creatieve professionals, vormgevers en architecten. Het gebied staat aan de vooravond van een grootschalige gebiedsontwikkeling, waarbij wonen, werken en recreëren samenkomen. De kenmerkende Hofbogen grenzen aan de Teilingerstraat, welke leiden naar het centrum van Rotterdam. Onderweg treft u leuke bars en restaurants, waaronder mooie boules, JACK, BIRD of café ROOSJE. Perfect bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Zowel lopend als met de fiets, tram of metro staat u binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal Station.

In dit gebouw is per direct ca. 900 m² v.v.o. aaneengesloten kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, gelegen op de 1e verdieping, welke middels een lift of de ruime trappenhal te bereiken is. Het gebouw biedt plaats aan hoofdzakelijk creatieve bedrijven variërend in grootte en zorgt voor een prettige en gemengde werkomgeving. Iedere verdieping beschikt over een eigen entree, ruim voldoende daglicht toetreding door de ruime raampartijen, welke tevens te openen zijn. Voorts beschikt iedere verdieping over een eigen pantry en gescheiden dames en heren toilet.

Specificaties:
- Centraal gelegen;
- Loopafstand van Rotterdam CS;
- Diverse winkels en hippe restaurants in de nabije omgeving;
- maatschappelijke invulling toegestaan;
- Voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
Auto
De bereikbaarheid per auto is goed, de op- en afritten van de Rijksweg A20 en de A13 bevinden zich op korte afstand van het kantoorgebouw.

Openbaar vervoer:
Het object is eveneens goed met het openbaar vervoer te bereiken. Tramhalte Heer Bokelweg, Schiekade en Provenierssingel zijn om de hoek gelegen, waardoor u binnen 5 minuten op Rotterdam Centraal Station staat.

Oppervlakte (v.v.o.):
1e verdieping: ca. 900 m²

Parkeren:
Er zijn parkeerplaatsen bij te huren in de diverse nabijgelegen parkeergarages. Alternatief is het aanvragen van een parkeer abonnement voor op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd worden en is onder andere voorzien van:
- ruime entreehal;
- te openen ramen;
- personenlift;
- gescheiden dames-, en heren toiletgroepen;
- akoestisch systeemplafond;
- verlichtingsarmaturen;
- airco;
- afgewerkte vloer;
- pantry;
- diverse scheidingswanden;
- gesausde bouwkundige delen;
- kabelgoten t.b.v. elektra en data;

Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding;
In overleg, doch per direct beschikbaar.

Betaling:
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per kwartaal vooruit.

Voorschot servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag van € 35,- per m² per jaar verschuldigd.

Huurtermijnen:
3 jaar, tot uiterlijk Q4 2025.

Huurprijs
€6.375,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
900 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Vijverhofstraat 47
Postcode
3032 SB
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren

Rotterdam

Vijverhofstraat 47
€1.500,- Per maand
70 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Rotterdam

Zomerhofstraat 71
Vanaf €450,- Per maand
Vanaf: 21 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Rotterdam

Zomerhofstraat 84
Vanaf €385,- Per maand
Vanaf: 18 m²
Bekijk dit pand