Kantoorpand Vasteland 100 Rotterdam
Kantoorpand Vasteland 100 Rotterdam
Kantoorpand Vasteland 100 Rotterdam

Het kantoorgebouw ligt op “Het Vasteland” in het Scheepvaartkwartier, aan de voet van de Erasmusbrug, tussen de Kop van Zuid en het centrum van Rotterdam. De omgeving heeft op loopafstand een ruim aanbod aan musea, gezellige restaurants en bars en via de watertaxi om de hoek is Rotterdam op een eigentijdse manier te ontdekken. In de plint van het complex bevinden zich diverse winkels. Het object bestaat uit drie bouwdelen van in totaal 15.458 m² verhuurbare vloeroppervlakte, verdeeld over zes bouwlagen. De drie bouwdelen zijn op de verdiepingen aan elkaar gekoppeld door middel van een corridor. Op dit moment kunnen wij hierdoor één verdiepingsvloer van bijna 3.000 m2 vvo aaneengesloten aanbieden. Door de grote vloervelden is dit gebouw bijzonder geschikt voor “Het Nieuwe Werken”. Op dit moment is de hoofdentree gevestigd in bouwdeel B, maar bouwdeel A en C beschikken eveneens over een zelfstandig entree, waardoor drie afzonderlijk te verhuren kantoorgebouwen kunnen worden gecreëerd.


Door de aanwezigheid van HNK in bouwdeel B voldoet het Vasteland 78 geheel aan de wensen van de huidige en toekomstige gebruiker. Het HNK biedt een nieuwe huurder talloze voorzieningen zoals verschillende vergaderruimtes, informele en flexibele werkplekken, een lunch en borrel gelegenheid en een bemande receptie.

Bereikbaarheid
Per auto

Via het traject Maasboulevard-Boompjes is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken. Via de uitvalswegen en de ring van Rotterdam zijn de snelwegen A13 en A20 eveneens eenvoudig aan te rijden.

Per openbaar vervoer
Vanwege de ligging nabij metrostation Leuvehaven en diverse voor het gebouw gelegen tram- en bushaltes is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd. Het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
Het gehuurde zal in gerenoveerde casco staat worden opgeleverd met onder meer:
• industriële plafondafwerking;
• nieuwe inductie-units t.b.v. aanvullende koeling (totaal koelvermogen ca. 53 W/m²);
• stadsverwarming en geüpgraded verwarmingssystemen;
• gestucte en gesausde bouwkundige wanden;
• te openen ramen;
• moderne toiletgroepen (inclusief mindervalide toilet op de begane grond en 2de verdieping);
• elektronisch sleutelsysteem;
• gemeenschappelijk douche in gebouwdeel B;
• LED verlichtingsarmaturen geschakeld op aanwezigheidsdetectie;
• 2 liften per bouwdeel.

Huurprijs
Vanaf € 160,00 per m² per jaar, excl. BTW.

Parkeren
Het gebouw beschikt over 92 parkeerplaatsen, verdeeld over drie eigen parkeergarages in het gebouw. Dit resulteert in een parkeernorm van 1:155 m² voor wat betreft de eigen parkeervoorziening. Zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw zijn tevens (betaalde) openbare parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is parkeergarage Erasmusbrug op loopafstand gelegen. Voor deze garage zijn abonnementen verkrijgbaar.
€ 1.750,00 per plaats per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurprijs
€160,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 200 m² tot 600 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Vasteland 100
Postcode
3011 BP
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd, Gemeubileerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Rotterdam

Vasteland 78
Vanaf €275,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Rotterdam

Westplein 12
Vanaf €350,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Rotterdam

Willemsplein 489-492
€155,- Per m2, per jaar
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand