Functionele kantoorruimten gelegen aan de Triathlonstraat te Rotterdam-Zuid (IJsselmonde).
Kantoorruimte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.577 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
3-5-7 1e verdieping Gebouw A Circa 472 m²
33 Begane grond Gebouw D Circa 601 m²
33 1e verdieping Gebouw D Circa 504 m²
Parkeren
Parkeren geschiedt op het bij het gebouw gelegen parkeerterrein. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.
Bereikbaarheid
Auto
De kantoorgebouwen zijn zowel via de rijkswegen A15 en A16 uitstekend bereikbaar.
Openbaar vervoer
In de directe nabijheid bevinden zich halten van diverse bus- en tramlijnen. Sneltram 20 verzorgt een rechtstreekse verbinding met het Centraal Station van Rotterdam.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 95,00 per m² per jaar.
Parkeerplaatsen
€ 350,00 per plaats per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Servicekosten
Voorschot servicekosten € 19,00 per m² per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Beschikbaarheid
In overleg.
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd, voorzien van onder andere:
- intercominstallatie;
- pantry;
- dubbele toiletunits per verdieping;
- vernieuwde vloerbedekking;
- systeemplafonds met TL-verlichting;
- centrale verwarming middels radiatoren.
