De Sluisjesdijk groeit in het kader van project “Stadshavens” de komende decennia uit tot een centrum van hoogwaardige haven gerelateerde technologische bedrijvigheid. Bereikbaarheid Bushalte en halte watertaxi Rotterdam op 50m afstand (5min naar centrum Rotterdam) Reistijd per auto naar ring Rotterdam max 8 minuten.
Diverse units vanaf ca. 27m2 te huur, direct beschikbaar. Totaal beschikbaar ca. 1000 m2. Huurprijs €150,- per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten. Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.
Eigen parkeerterrein, gratis parkeren voor onze huurders! Totaal ca. 65 parkeerplaatsen.
Beschikbaar:
1E ETAGE: UNIT 102+103: CA 224M2 (KANTOOR RUIMTE, EIGEN TOILETGROEP, EIGEN COMPLETE KEUKEN, 2X SEPARATE VERGADER OF DIRECTIEKAMER.)
UNIT 104: CA 234 M2. KANTOORRUIMTE KAN EVENTUEEL IN 2 UNITS WORDEN GESPLITST.
UNIT 120+121: CA 86 M2 KANTOOR (OPLEVERING NOTK) KAN PAS BINNEN BEZICHTIGD WORDEN NA VERTREK HUIDIGE HUURDER.)
1e etage straatkant in unit 104: 2x 50m2 (nieuwe) units beschikbaar in het nieuwe jaar met getapete lijnen, dit is nog in ontwikkeling.
2E ETAGE: UNIT 208: CA 27 M2. KANTOOR
UNIT 203: CA 100 M2. KANTOOR
UNIT 201+202: CA 220 M2 KANTOOR
TOTALE LEEGSTAND CA 891 M2. HUURPRIJS 150 M2 PJ EX. BTW VOORSCHOT SK. 35 EURO PJ EX BTW.
Unit 208: 27m2 2e etage + gratis vergaderruimte 1e verdieping unit 103
2e mogelijkheid is unit 102 40m2 1e verdieping (gelegen in unit 103) met cijferslot, ook beschikbaar maar dat worden contracten van 3mnd en daarna per maand opzegbaar.
Daarnaast ook nog ruime gratis parkeergelegenheid direct aan de openbare weg.
Faciliteiten en voordelen van voor verhuur beschikbare kantoorunits, de units worden verhuurd:
- Geheel vernieuwd interieur, turnkey
- Inclusief nieuw gelegde visgraat pvc-vloerbedekking.
- Nieuwe highspeed glasvezelbekabeling
- Airco met luchtverversing, warmteterugwinning, koeling en verwarming.
- Draaikiepramen, warmte werende folie, dubbelglas, ramen kunnen worden geopend.
- Nieuwe LED inbouw verlichting in gehele pand.
- Energielabel B/C.
- Veel energiebesparende maatregelen toegepast (o.a. aan/uitschakeling verlichting in unit dmv bewegingssensoren)
- Pantry’s op iedere etage.
- Diverse toiletgroepen op alle etages.
- Elektrische uitval zonneschermen.
- Personenlift.
- Brandmeld/ontruimingsinstallatie.
- Fietsenstalling.
- 4 lunchbanken op voorterrein.
- 4 laadpunten voor elektrische auto’s op eigen terrein.
- LED-buitenverlichting.
Locatie:
- Ca. 6 autominuten filevrij van/naar ring Rotterdam.
- Busstation voor de deur.
- Watertaxi voor de deur (ca. 5 minuten varen naar centrum Rotterdam).
- 10 Min. rijden naar Coolsingel/centrum via Maastunnel ev.
- Winkels en horeca op loopafstand.
