Schorpioenstraat 55-71
Rotterdam

3067 GG


Omschrijving:
Dit aansprekende kantoorgebouw heeft een opvallende architectuur en is zichtbaar vanaf de rijksweg A20. Op loopafstand van het kantoorgebouw bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Alexandrium I, II en III en station Alexander (NS en metro); wat zorgt voor een zeer aantrekkelijk en levendig gebied. De totaal verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 12.400 m².

Opleveringsniveau:
- representatieve gerenoveerde hoofdentree;
- drie ruime gerenoveerde personenliften;
- warmtewerend isolatieglas;
- energielabel B;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie en topkoeling;
- aanwezige receptiebalie per verdieping*;
- aanwezige scheidingswanden*;
- aanwezige vloerbedekking*;
- aanwezige data- en telefoniebekabeling*;
- aanwezige pantry voorziening(en)*;

De met * gewaarmerkte inrichtingcomponenten zullen voor zover aanwezig in de door huurder te huren ruimte, bij aanvang van de huurovereenkomst om niet door verhuurder aan huurder in eigendom worden overgedragen. Met betrekking tot onderhavige inrichtingscomponenten heeft verhuurder derhalve geen enkele onderhouds- en/of vervangingsplicht.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijk oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering.

Oppervlakte:
1e verd. oost 249,84 m²
2e verd. zuid 217,04 m²
2e verd. oost 247,36 m²
3e verd. 1.189 m²
4e verd. 1.189 m²
5e verd. 1.189 m²
6e verd. zuid 213,26 m²
6e verd. west 369,66 m²

Totaal ca. 5.214,82 m²
De kantoorruimte is beschikbaar in units vanaf circa 213 m².

Ligging:
Dit kantoorgebouw met opvallende architectuur is zichtbaar vanaf de Rijksweg A20. Op loopafstand van het kantoorgebouw bevindt zich winkelcentrum Alexandrium I, II, III en station Alexander.

Bereikbaarheid:
Met de auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De op- en afritten van Rijksweg A20 liggen op nog geen 500 meter afstand.

Met het openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Het gebouw is gelegen direct naast het NS Station en metrostation Alexander. Tevens hebben de buslijnen van het stads-streekvervoer hier hun halteplaats.

Parkeren:
Gebouw 'De Ster' beschikt over een parkeergarage alsmede een parkeerkelder met een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 48 m² kantoorruimte. Tevens zijn er in een tegenover het gebouw gelegen garage parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
Kantoorruimte € 135,- per m² per jaar.
Parkeerplaats € 950,- per plaats per jaar.
Genoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 39,24 per m² exclusief BTW. Het pakket leveringen en diensten, waarop het voorschot servicekosten betrekking heeft, is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs vanaf
€2.400,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
213 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Schorpioenstraat 55-71
Postcode
3067 GG
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd, Gemeubileerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage in het gebouw
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
1e verd. oost
250 m²
€2.812,- per maand
2e verd. zuid
217 m²
€2.441,- per maand
2e verd. oost
247 m²
€2.778,- per maand
3, 4, of 5e verd
1189 m²
€13.376,- per maand
6e verd. zuid
213 m²
€2.400,- per maand
6e verd. west
370 m²
€4.162,- per maand

Meer in de buurt

Winkelruimte
diverse units

Rotterdam

Groene Hilledijk / Beijerlandselaan 126-256
Vanaf €1.145,- Per maand
Vanaf: 72 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Rotterdam

Van Helmontstraat 17-23
€700,- Per maand
52 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Palladiostraat 1-41
Vanaf €1.985,- Per maand
Vanaf: 190 m²
Bekijk dit pand