Nieuwe Langeweg 55-175
Hoogvliet

3194 DC


In het bedrijfsverzamelgebouw Office Corner aan de Nieuwe Langeweg 55 -175 te Hoogvliet zijn diverse kantoor-/showroomunits vanaf ca. 50m² voor verhuur beschikbaar. 

Het complex beschikt over een eigen parkeerdek met 126 plaatsen en is nog relatief nieuw (+/- 10 jaar oud). Het bedrijfsverzamelgebouw huisvest naast diverse reguliere huurders van groot tot klein o.a. ook een fitness en kinderdagverblijf. De units zijn toegangbaar door middel van een eigen entree, dus niet alleen via de centrale ingang. 

Ligging: 
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen midden op bedrijventerrein Gadering, op het nieuwe deel Nieuwe Gadering. Het geheel is zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelweg A15 en A4 daarnaast is metrostation Tussenwater op loopafstand. 

Openbaar vervoer 
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. 

Parkeren: 
Parkeergelegenheid voor de deur van uw eigen kantoor. 

Oppervlakte: 
Er zijn oppervlaktes beschikbaar vanaf ca. 50 m², eventueel kunnen er diverse ruimtes met elkaar worden verbonden waarna er een groter oppervlak kan worden aangeboden. 
Op aanvraag zijn plattegronden beschikbaar waarop bovenstaande metrages zijn gebaseerd. 

Wijze van oplevering: 
In de huidige staat, voorzien van: 
- tapijt; 
- gestucte wanden; 
- eenvoudige pantry; 
- toiletgroep met voorportaal; 
- vrije hoogte van ca. 4m in de bedrijfsruimte; 
- verlichting; 
- centrale verwarming; 
- kabelgoten (deels); 
- systeemplafond; 

Huurprijs: 
Er zijn units beschikbaar vanaf € 560,- exclusief btw, nutsvoorzieningen en servicekosten per maand. 

Vaste servicekosten: 
€ 125,- excl. btw per maand. 

- Schoonmaak en onderhouden van algemene ruimtes en algemene installaties 
- Warmtelevering, verlichting en waterverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes 
- Jaarlijkse onderhoud aan het terrein, parkeerplaatsen en groenvoorziening. 
- Warmte levering algemene ruimte 
- Elektriciteit algemene ruimte 
- Technisch beheer 
- Het onderhoud en de controle van de verwarming en verwarmingselementen en cv installatie 
- Het onderhoud en de controle van de brandblusapparatuur, waartoe onder meer ook wordt verstaan het vernieuwen van brandhaspels en brandblussers etc. 
- De verzekering van opstallen en de glasruiten, er is een eigen risico van toepassing, zie hiervoor het huishoudelijk reglement. 
- het onderhoud van de liftvoorziening 
- AWR afvoer huisvuil 

Voorschot nutsvoorzieningen: 
Maandelijks, € 30,- excl. btw voor gasverbruik en € 30,- excl. btw voor elektra. 
Verrekening van het voorschotbedrag op de nutsvoorzieningen geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie. 

Huurprijs
€75,- per m2, per jaar excl. btw
Totale oppervlakte
vanaf 50 m² tot 400 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Nieuwe Langeweg 55-175
Postcode
3194 DC
Plaats
Hoogvliet
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen voor iedere unit.

Meer in de buurt

Winkelruimte
diverse units

Hoogvliet

Rijkeeplein 15-22
Vanaf €1.070,- Per maand
Vanaf: 110 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Hoogvliet

Beurtschipperstraat 90
Vanaf €850,- Per maand
Vanaf: 70 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Hoogvliet

Klompenmakerstraat 101t/m129
Vanaf €1.250,- Per maand
Vanaf: 126 m²
Bekijk dit pand