MARSHALLWEG 13-41
Rotterdam

3068 JN


Bekijk wat er momenteel nog beschikbaar is voor de verhuur op: https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/rotterdam-marshallweg-13-41/2244

De gebouwen zijn gelegen aan een doorgaande weg, President Rooseveltweg, op een zichtlocatie. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A20 en A16 Belangrijke openbaar vervoer faciliteiten zoals trein station, metro en bussen zijn op loopafstand. Door de bijzondere ligging biedt Rotterdam u een boeiende woon- en werkomgeving. De gunstige ligging van Rotterdam ten opzichte van het wegen- en spoorwegennet heeft gezorgd voor een grote bedrijvigheid in en rond Rotterdam. Het voorzieningen niveau in de gemeente Rotterdam is hoog. Rotterdam ligt centraal ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Breda. Het NS-station heeft een directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Breda en Leiden.

Het Gebouw
Representatieve kantoor- / showroom- ruimte gelegen aan de Marshallweg 41  te Rotterdam. Betreft een zelfstandig kantoorgebouw met een uitstekende indeelbaarheid. Het gebouw is opgetrokken uit 2 bouwlagen met gebruikmaking van representatieve materialen. De kantoorruimten maakt deel uit van een zichtlokatie waarop 2 identieke gebouwen zijn gesitueerd. Het object is gelegen in de Rotterdamse wijk Ommoord en kenmerkt zich met name door de centrale ligging, de ruime gratis parkeergelegenheid en de groene omgeving waarin het object staat. In het gebouw en de direkte omgeving  zijn diverse medische  / gezondheid gerelateerde bedrijven gevestigd, zoals een fysio praktijk, logopedisten, huisarts, apotheek en schoonheidsspecialiste.

Concept Health & More Rotterdam
Health & More is huisvesting voor gezondheidsprofessionals. Een levendige werk- en ontmoetingsplek waar gezondheid en een gezonde levensstijl centraal staan. Geen gezondheidscentrum waar je alleen maar naartoe gaat als je ziek bent, maar een plek om gezond te blijven, nog gezonder te worden en vooral waar je naartoe gaat voor je plezier!

Huren van een kamer tot complete units op maat. Gedeelde faciliteiten zoals wachtkamer, pantry, toiletten en in Woerden ook kleedkamers met douche voorziening. De opzet van het gebouw zorgt voor de vrijheid om je eigen specialisme uit te voeren en nodigt tegelijk uit tot interactie en ontmoeting met branchegenoten. Ook voor klanten geeft het in 1 oogopslag de diversiteit aan mogelijkheden binnen de branche aan.

Ondernemers onder één dak die elkaar inspireren, ondersteunen en versterken. Een ongedwongen netwerk van kennis, ervaring en ideeën. Van elkaar leren hoe de onderneming succesvol te maken en te houden. Een omgeving die mogelijkheden biedt voor ondernemers om elkaar te vinden en op projectbasis met elkaar samen te werken, acties op te zetten voor klanten, gezamenlijk te adverteren etc. Een platform om je vindbaarheid en klantenbestand te vergroten.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en aan de openbare weg.

 Omschrijving ruimte
Ieder huisnummer heeft zijn eigen entree en eigen wc en pantry voorziening, indien de ruimte kleinschalig wordt verhuurd, dan worden de faciliteiten gedeeld.

Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen (gedeeltelijk);
- TL-lampen en plc lampen;
- huidige vloerafwerking;
- radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- te openen ramen;
- toiletgroepen;
- airco unit;
- gemeenschappelijk pantry en wc groep
- kabelgoten

 Servicekosten
€ 21,00 per m²  excl btw service- en energiekosten per jaar bij een normaal verbruik.  Deze kosten worden opgenomen in een ALL INN huurprijs. Hierdoor ligt het inkoop risico bij verhuurder. Hieronder vallen onder meer: - Afrekening jaarlijks. Hieronder vallen onder meer,
- elektriciteits- en gasverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de
- verlichting van algemene ruimte;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- service abonnement CV/MV;
- onderhoud elektra algemene ruimten;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- onderhoud tuin en parkeerplaats;
- vuilafvoer containers;
- verontreinigingsheffing;
- rioolafvoerrecht;
- algemeen klein onderhoud;
- administratiekosten;

Huurprijs
€365,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
31 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
MARSHALLWEG 13-41
Postcode
3068 JN
Plaats
Rotterdam

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Marten Meesweg 25-G
Vanaf €188,- Per maand
Vanaf: 6 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Rotterdam

Seinhuiswachter 2
Vanaf €500,- Per maand
Vanaf: 40 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Westblaak 90
Vanaf €720,- Per maand
Vanaf: 24 m²
Bekijk dit pand