Kantoorpand Hoofdweg 258 Rotterdam
Kantoorpand Hoofdweg 258 Rotterdam
Kantoorpand Hoofdweg 258 Rotterdam

Gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hoofdweg; hoogwaardige kantoorvilla met bijzondere detaillering en fraaie architectuur. De solitaire kantoorvilla heeft op het gebied van comfort, uitstraling, duurzaamheid en indelingsmogelijkheden alles te bieden wat een modern kantoor nodig heeft. Niet alleen hoogwaardige installaties en daardoor een goed binnenklimaat, een fraaie entree maar tevens een groot en fraai ingericht dakterras.

Op steenworp afstand zijn alle voorzieningen gelegen, zoals de grootste winkelconcentratie van Nederland (Alexandrium, Megastores en de Woonmall), leuke horeca en bijvoorbeeld een luxe fitness club dichtbij (Achmea Health Centers).

Het energielabel vloeit voort uit de Europose richtlijn 'energieprestatie van gebouwen' (EPBD), die moet leiden tot verbetering van de energieprestaties van utiliteitsgebouwen. Bedrijfsgebouwen zijn wereldwijd verantwoordelijk voor 30% van de energieconsumptie. De kantoorvilla heeft het zeer energiezuinige energielabel A. Hierdoor wordt een aanzienlijke besparing op de energiekosten gerealiseerd naast een verhoging van het comfort ten opzichte van conventionele kantoren.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt op een strategische toplocatie: al het gewenste openbaar vervoer op loopafstand en een op- en afrit van twee rijkswegen in de directe nabijheid. Ook is de locatie op alle mogelijke manieren uitstekend bereikbaar, ook tijdens de spits!

Per auto:
Zowel de snelwegen A16 als A20 zijn goed bereikbaar en gelegen op slechts enkele minuten van de locatie.

Parkeren
Op het eigen afgesloten parkeerterrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 750,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Vernieuwde en representatieve entree met vide;
- Gedeeltelijk vernieuwd systeemplafond v.v. energiezuinige hoogfrequente T5 lichtarmaturen met aanwezigheidsdetectie en daglichtregeling;
- Geëgaliseerde vloeren gereed voor het leggen van project tapijt;
- Gesauste wanden;
- Aanwezig luchtbehandelingsysteem met koeling en drievoudige ventilatie;
- Kozijnen voorzien van isolerende HR++ beglazing;
- Aanwezige personenlift;
- Aanwezige kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling (is door vorige huurder om niet achtergelaten);
- Aanwezige CV-verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- Kolomvrije overspanning met een stramienmaat van 5.40 – 1.80 – 5.40 meter diep en op de gevel grotendeels indeelbaar op basis van een stramienmaat van 1.80 meter;
- Aanwezige gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
- Aanwezige pantry per verdieping;
- De zonbelaste ramen zijn voorzien van buitenzonwering;
- Aanwezige fietsenstalling;
- Afgesloten parkeerterrein;
- Aanwezige brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Het dak is v.v. een royaal dakterras.

Huurprijs vanaf
€840,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
72 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Praktijkruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hoofdweg 258
Postcode
3067 GJ
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 0.1 (BG)
88 m²
€1.027,- per maand
BG
464 m²
€5.415,- per maand
Unit 1.6
72 m²
€840,- per maand
Combi unit
160 m²
€1.866,- per maand
Combi unit 2
176 m²
€2.053,- per maand
1e verdieping unit
88 m²
€1.027,- per maand

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Rotterdam

Hoofdweg 256
€140,- Per m2, per jaar
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Rotterdam

Prins Alexanderplein 5-21
Vanaf €900,- Per maand
Vanaf: 29 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Rotterdam

Watermanweg 90-104
€165,- Per m2, per jaar
Vanaf: 350 m²
Bekijk dit pand