Kantoorpand Hoofdweg 256 Rotterdam
Kantoorpand Hoofdweg 256 Rotterdam
Kantoorpand Hoofdweg 256 Rotterdam

Prominent aan de Hoofdweg gelegen hoogwaardige en representatieve kantoorvilla!

Dit kantoor beschikt over een fraaie entree, een groot en fraai ingericht dakterras en hoogwaardige installaties.

Op geringe loopafstand van Alexandrium, Megastores, de Woonmall en diverse leuke en gevarieerde horeca voor een lunch of vrijdagmiddagborrel. Hiernaast is er dichtbij een luxe fitness club dichtbij (Achmea Health Centers).

Het kantoor is energiezuinig (energielabel A) waardoor de energiekosten laag te noemen zijn.

Openbaar vervoer (metro, trein en busstation "Prins Alexander"" zijn op kleine loopafstand  gelegen en de de op- en afrit van twee rijkswegen (A16 en A20)  zijn direct nabij waardoor dit kantoorpand uitstekend bereikbaar is (ook tijdens de spits)!

Op het eigen afgesloten parkeerterrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 750,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Vernieuwde en representatieve entree met vide;
- Gedeeltelijk vernieuwd systeemplafond v.v. energiezuinige hoogfrequente T5 lichtarmaturen met aanwezigheidsdetectie en daglichtregeling;
- Geëgaliseerde vloeren gereed voor het leggen van project tapijt;
- Gesauste wanden;
- Aanwezig luchtbehandelingsysteem met koeling en drievoudige ventilatie;
- Kozijnen voorzien van isolerende HR++ beglazing;
- Aanwezige personenlift;
- Aanwezige kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling (is door vorige huurder om niet achtergelaten);
- Aanwezige CV-verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- Kolomvrije overspanning met een stramienmaat van 5.40 – 1.80 – 5.40 meter diep en op de gevel grotendeels indeelbaar op basis van een stramienmaat van 1.80 meter;
- Aanwezige gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
- Aanwezige pantry per verdieping;
- De zonbelaste ramen zijn voorzien van buitenzonwering;
- Aanwezige fietsenstalling;
- Afgesloten parkeerterrein;
- Aanwezige brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Het dak is v.v. een royaal dakterras.

Huurprijs
€140,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 200 m² tot 1159 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hoofdweg 256
Postcode
3067 GJ
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Rotterdam

Mart Stamhof 7
€1.450,- Per maand
58 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte
diverse units

Rotterdam

Van Oldenbarneveltstraat 113-128
Vanaf €1.995,- Per maand
Vanaf: 75 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Fascinatio Boulevard 204-300
Vanaf €5.101,- Per maand
Vanaf: 371 m²
Bekijk dit pand