Fascinatio Boulevard 350
Rotterdam

3065 WB

Kantoorruimte Fascinatio Boulevard 350 Rotterdam
Kantoorruimte Fascinatio Boulevard 350 Rotterdam
Kantoorruimte Fascinatio Boulevard 350 Rotterdam

In het prominent aan de A16 gelegen kantoorgebouw ''Trinity" aan de Fascinatio Boulevard 350 op Brainpark III te Rotterdam is momenteel circa 1.327 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.

Het kantoorgebouw, waarin tevens PWC is gevestigd, biedt kwalitatief zeer hoogwaardige kantoorruimte met mogelijkheden tot het huren van archiefruimte.

Het gebouw beschikt onder andere over:
- een riante receptie-/ ontvangst-/ loungeruimte;
- een bedrijfsrestaurant;
- een ruime ondergrondse parkeergarage.

Locatie
Het kantoorgebouw is gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie, direct langs de rijksweg A16, aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Vanuit het kantoor heeft u een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Bereikbaarheid
Auto
Uitstekend bereikbaar met de auto via rijksweg A16 afrit Capelle aan den IJssel of Brainpark III.

Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het kantoor uitstekend bereikbaar via de parkshuttle vanaf metrostation Kralingse Zoom. De Parkshuttle heeft een stopplaats op korte afstand van het kantoorgebouw. Ook rijdt er een metro vanaf Kralingse Zoom naar Rotterdam Centraal. Vanaf Kralingse Zoom rijden verschillende buslijnen van en naar o.a. Dordrecht, Barendrecht, Alblasserdam en Rotterdam Alexander.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel de laatste vloer beschikbaar, verdeeld als volgt:

11e verdieping kantoorruimte 1.327,00 m²

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 800 m² v.v.o.

Parkeren
De onder het gebouw gelegen en daartoe behorende ruim opgezette parkeergarage biedt de huurders van kantoorgebouw “Trinity” de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 48 m² v.v.o kantoorruimte. Tevens zijn er parkeermogelijkheden langs de openbare weg.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 185,00  per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 1.250,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 42,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Bedrijfsrestaurant
De vergoeding voor het gebruik van het gemeenschappelijke bedrijfsrestaurant bedraagt € 10,90 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, zijnde een vaste bijdrage voor de mogelijkheid tot gebruik van

de ruimte van het bedrijfsrestaurant. Daarnaast is huurder voor het gebruik van de cateringfaciliteiten een voorschotbedrag van € 12,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW verschuldigd.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve centrale entreehal met wachtruimte en
  receptiediensten;
- toegangscontrole middels key-cardsysteem;
- hoogwaardig afgewerkte casco gerenoveerde 
  kantoorvloeren;
- flexibel indeelbare kantoorvloeren;
- veel lichtinval in de kantoren middels de vele grote raampartijen;
- luchtbehandeling met topkoelinginstallatie;
- 4 personenliften alsmede 1 goederenlift;
- parkeergarage;
- stadsverwarming;
- tl-hoogfrequente verlichtingsarmaturen.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Huurprijs
€185,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 800 m² tot 1327 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Fascinatio Boulevard 350
Postcode
3065 WB
Plaats
Rotterdam
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
Werkplekken

Capelle Aan Den Ijssel

Rivium Quadrant 141
€149,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Capelle Aan Den Ijssel

Rivium Quadrant 199 - 213
€3.683,- Per maand
340 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Capelle Aan Den Ijssel

Rivium Quadrant 81
€130,- Per m2, per jaar
Vanaf: 133 m²
Bekijk dit pand