Kantoorpand Coolsingel 63 Rotterdam
Kantoorpand Coolsingel 63 Rotterdam
Kantoorpand Coolsingel 63 Rotterdam

Kantoorruimte huren aan de Coolsingel in Rotterdam? Aan de beroemdste boulevard van Rotterdam, te weten de Coolsingel, heeft het beeldbepalende complex uit de wederopbouwtijd een nieuwe, duurzame toekomst gekregen. COOL63 biedt plaats aan moderne kantoren, retail, horeca en exclusieve appartementen. Het object heeft een hoogwaardige, tijdloze uitstraling, heeft een BREEAM Excellent label en heeft een zeer hoogwaardig opleveringsniveau.  

Locatie
COOL63 is gelegen recht tegenover het monumentale Stadhuis aan de Coolsingel op de hoek van de Kruiskade en het Stadhuisplein midden in het Rotterdam Central Business District. Het object ligt op loopafstand van het openbaar vervoer, winkels, bioscopen, theaters, musea, casino, terrassen en hotels, zodat werk met plezier afgewisseld kan worden. In 2020 ziet de Coolsingel er uit als een fameuze wandelpromenade, welke zich kenmerkt door meer groen en minder auto’s waarbij de straat meer cachet krijgt en meer ruimte voor voetgangers en wandelaars.

Bereikbaarheid
Per auto
COOL63 is goed bereikbaar met de auto vanaf de ring (A20) Rotterdam. De reistijd naar Rotterdam The Hague Airport bedraagt 15 autominuten.

Per openbaar vervoer
COOL63 is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op circa 10 loopminuten bevindt zich het Rotterdam Centraal waar o.a. de Intercity Direct, Thalys en de Randstadrail stoppen voor (inter)nationale spoorverbindingen. De bereikbaarheid is optimaal op zowel lokaal, regionaal als nationaal niveau.

Oppervlakte
Een totaal van ca. 1.445 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
6de verdieping: ca. 1.069 m² kantoorruimte
7de verdieping: ca. 376 m² kantoorruimte

De kantoorruimte is beschikbaar in units vanaf ca. 376 m².

Opleveringsniveau
Duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt bij de herontwikkeling van COOL63. COOL63 is bijzonder duurzaam vanwege ondermeer het hergebruik van het originele casco gebouw, het gebruik van warmte-koude opslag en door toepassing van zeer hoogwaardige installaties.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve centrale entreehal ten behoeve van de kantoren;
- meerdere personenliften;
- klimaatplafonds voorzien van efficiënt verlichtingssysteem met daglichtafhankelijke regeling met
  aanwezigheidsdetectie, aanwezig op de 4de t/m 8ste verdieping;
- moderne toiletgroepen, welke aanwezig zijn op de 4de t/m 8ste verdieping;
- verhoogde computervloeren gereed voor vloerbedekking.

Huurprijs Vanaf € 180,00 per m² per jaar, excl. BTW.

Parkeren
In de bij het gebouw behorende parkeergarage zijn parkeerplaatsen te huur volgens een norm van 1 parkeerplek per circa 160 m² kantoorruimte. Tevens zijn er in de directe omgeving meerdere openbare parkeergarages gesitueerd waar u abonnementen kunt afsluiten.

Daarnaast is het mogelijk (tegen betaling) te parkeren op de openbare weg.
€ 2000,00 per plaats per jaar, excl. BTW.   

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten € 36,00 per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

Huurbetaling Per kwartaal vooruit.

Indexering Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurprijs vanaf
€5.640,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
376 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Coolsingel 63
Postcode
3012 AB
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd, Gemeubileerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Zesde verdieping
1069 m²
€16.035,- per maand
Zevende verdieping
376 m²
€5.640,- per maand
Totaal
1445 m²
€21.675,- per maand

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte
diverse units

Rotterdam

Innsbruckweg 110-140
€150,- Per m2, per jaar
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Westblaak 90
Vanaf €900,- Per maand
Vanaf: 24 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Weipoort 11-13
Vanaf €600,- Per maand
Vanaf: 60 m²
Bekijk dit pand