Mooi kantoor, eigen parkeerplaatsen, energielabel A, perfecte locatie!

Het object is gelegen op bedrijventerrein Hordijk-Oost en ligt op slechts 3 autominuten afstand van de op- en afrit van de A15. De kantoorruimtes zijn gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw en hebben een eigen ingang naar de kantoorruimte. Qua openbaar vervoer is het object gelegen aan bushalte Molgerdijk (lijn 92) en ligt in de nabij omgeving het tram- en treinstation Rotterdam Lombardijen.

Indeling:
2e verdieping: circa 342 m²
3e verdieping: circa 339 m²

Huurprijs, per verdieping:
2e verdieping € 3.206,25 per maand
3e verdieping € 3.178,13 per maand
(exclusief parkeerplaatsen, exclusief servicekosten en exclusief BTW)

Locatiegegevens
Het object is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt (Lidl, Makro) en diverse woon- en bouwmarkten (Woonexpress, Leenbakker, Kwantum en Karwei). De locatie is perfect te bereiken met de auto via de A15 en is goed te bereiken met het OV via buslijn 92 en tram- en treinstation Rotterdam Lombardijen. Parkeren doet u overigens op eigen terrein pal naast de kantoorruimte. Even ten zuiden van de snelweg A15 bevindt zich bedrijventerrein Dierenstijn Barendrecht en Veiling The Greenery, een gebied dat volledig gericht is op de groente- en fruit industrie.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- diverse airco’s;
- verwarming middel radiatoren;
- kabel wandgoten.

Voorschot service- en energiekosten
€ 565,-- per maand exclusief BTW, gebaseerd op een voorschot van € 20,-- per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten;
- Onderhoud, periodieke controle, keuring van brandhaspels.
- Onderhoud, periodieke controle, keuring en energieverbruik van de liften;
- Onderhoud, periodieke controle, elektriciteitsverbruik van de elektrische installatie van de
gemeenschappelijke ruimten en van de noodstroominstallatie;
- het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend de
trappenhuizen, de hallen, de liften en het buitenterrein;
- het onderhoud, de periodieke controle, het energieverbruik van de mechanische ventilatie en
centrale luchtbehandelingsinstallatie;
- de meterhuur, het waterverbruik, het energieverbruik, periodiek onderhoud e.d. van de centrale
verwarmingsinstallatie;
- elektriciteitsverbruik in de gehuurde ruimte, voor zover dit aan verhuurder in rekening wordt
gebracht;
- de levering van warmte;
- het onderhoud van de gemeenschappelijke entree, groenvoorziening alsmede de
parkeervoorzieningen;
- de administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% de verhogen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs vanaf
€3.178,- p/mnd excl. BTW
Oppervlakte vanaf
339 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief €565,00 per m2 per maand
Adres
Bergambachtstraat 10
Postcode
3079 DA
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Tweede verdieping
342 m²
€3.206,- per maand
Derde verdieping
339 m²
€3.178,- per maand
Geheel
681 m²
€6.384,- per maand

Marker #1

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Rotterdam

Max Euwelaan 60
Vanaf €7.185,- Per maand
Vanaf: 556 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Rotterdam

K.P. van der Mandelelaan 64-78
Vanaf €3.125,- Per maand
Vanaf: 250 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Rotterdam

Corkstraat 46
Vanaf €450,- Per maand
Vanaf: 26 m²
Bekijk dit pand