Verhuurd: Baan 74
Rotterdam

3011 CD

Kantoorpand Baan 74 Rotterdam
verhuurd
Kantoorpand Baan 74 Rotterdam
Kantoorpand Baan 74 Rotterdam

Het voormalig gebouw van de Keuringsdienst van Waren is herontwikkeld en voor een langere periode verhuurd. Professionele, creatieve bedrijven hebben zich reeds hier gevestigd. Met op de begane grond een semi-publieke invulling.

Units & prijzen
Huren zijn ALL-IN, dat wil zeggen huur, servicekosten (zoals huismeester, verwijderen afval, beheer, onderhoud en schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, alarm- en brandbeveiliging, toegangscontrole etc) en INCLUSIEF gas/water/licht van het gehuurde. . Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW. Beschikbare meters:

3e etage:
Unit 3.2 ± 134 m², prijs €2.000,- per maand
Unit 3.7, 3.8 & 3.9 - ±116 m², prijs €1.800,- per maand*
*Unit 3.7, 3.8 & 3.9 zijn te splitsen in kleinere ruimten van resp. 18m2, 36m2 en 80m2.

Het gebouw is o.a. worden voorzien van:
- gerenoveerde entree met aanwezig huismeester (40 uur per week);
- publieke ruimte met zitgelegenheid op de begaande grond;
- alarmsysteem/toegangscontrole systeem entree en algemene ruimten;
- sleutelplan door middel van ‘badges’;
- sanitaire voorzieningen op elke etage;
- te openen ramen;
- centrale verwarming;
- internet infrastructuur;
- pantry aansluitingen in het gehuurde;- gesausde wanden algemene ruimten;
- aangeheeld dan wel (naar wens huurder) verwijderd systeemplafond;
- verlichting algemene en gehuurde ruimten;
- legklare vloer (in het gehuurde).

Bestemming
Te gebruiken als kantoorruimte, eventuele andere invullingen zijn bespreekbaar. Het verkrijgen van eventueel benodigde vergunning is echter voor risico huurder.

Metrages
In het gebouw zijn verschillende ruimten te huur, van 15m2 tot 116m2. Het is mogelijk om bestaande wanden door te breken dan wel nieuwe te plaatsen om het gewenste metrage te creëren.

Huurprijs
Huurprijzen zijn weergegeven in de bijlage. Huren zijn all-in, dat wil zeggen huur, servicekosten (zoals huismeester, verwijderen afval, beheer, onderhoud en schoonmaak algemene ruimten etc) en gas/water/ licht van het gehuurde. Uitzondering betreft het internet abonnement. De benodigde infrastructuur is hiervoor wel reeds aanwezig.

Huurtermijn
Er kan een huurtermijn van minimaal 2 jaar gegarandeerd worden, daarna telkens te verlengen met perioden van 1 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Alle prijzen genoemd zijn exclusief BTW.

Contractuele voorwaarden
Waarborgsom, rechtsgeldig ondertekende overeenkomst en eerste huurbetaling. Alle afspraken worden samengevat in een standaard ROZ huurovereenkomst.

Note: schakelingen tussen units en/of het verwijderen van wanden waardoor er grotere units te realiseren zijn behoren tot de mogelijkheden. Prijzen voor combinaties van units zullen op maat aan u worden verstrekt.

Huurprijs vanaf
€270,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
18 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Baan 74
Postcode
3011 CD
Plaats
Rotterdam
Omgeving
Rotterdam centrum
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
vergunningen kunnen worden aangevraagd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 3.2
134 m²
€2.000,- per maand
Unit 3.7
116 m²
€1.800,- per maand
Deelunit 1
18 m²
€270,- per maand
Deelunit 2
36 m²
€540,- per maand
Deelunit 3
80 m²
€1.200,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Wilhelminakade 1-103
€210,- Per m2, per jaar
Vanaf: 260 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Overschieseweg 12
Vanaf €550,- Per maand
Vanaf: 50 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Rotterdam

Weena 290
Vanaf €139,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand