Het object is gelegen aan de Prinses Beatrixlaan en is gesitueerd aan de rand van het winkelcentrum 'In de Bogaard'. De beschikbare ruimte is gelegen op de 2e verdieping boven onder andere de C&A en ADO Bike. Via de entree op de begane grond kan middels de lift of het trappenhuis de ruimte eenvoudig worden bereikt. De ruimte beschikt over twee ruime patio's, waardoor sprake is van veel daglichttoetredin. In de directe nabijheid zijn er vele voorzieningen op loopafstand aanwezig, waaronder een aantal Q-Park parkeergarages.
LOCATIE
Het object ligt in het winkelcentrum 'In de Bogaard'. In de directe omgeving zijn de Gemeente Rijswijk, Wintershall, Middin en het hoofdkantoor van het COA gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Met de auto: is de bereikbaarheid goed. De Prinses Beatrixlaan sluit direct aan op de Rijksweg A4 (Delft - Amsterdam - Rotterdam). In de nabijheid hiervan bevindt zich het knooppunt Prins Clausplein, waar de Rijksweg A13 (Den Haag - Rotterdam) en de Rijksweg A12 (Den Haag – Utrecht) samenkomen.
Op enkele minuten loopafstand is het regionaal vervoersknooppunt Rijswijk gelegen welke aansluiting geeft op diverse trein-, bus- en tramlijnen.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 946m2 bescikbaar, gelegen op de 2e verdieping.
PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse parkeervoorzieningen aanwezig welke worden geëxploiteerd door Q-Park. Q-Park biedt verschillende parkeerabonnementen aan.
VOORZIENINGEN
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief:
- gedeelde centrale entree, voorzien van een natuurstenen vloer
- toiletgroepen
- liftinstallatie
- trappenhuis
- huidige vloerbedekking
- huidige scheidingswanden
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling
- pantry
- data zuilen t.b.v. elektra- en databekabeling
