Laan van Zuid Hoorn 70
Rijswijk

2298 DE

Kantoorpand Laan van Zuid Hoorn 70 Rijswijk
Kantoorpand Laan van Zuid Hoorn 70 Rijswijk
Kantoorpand Laan van Zuid Hoorn 70 Rijswijk

Door zijn imposante verschijningsvorm is “Chelsea Building” als een landmark te kwalificeren. Het gebouw is direct gelegen langs de rijkswegen A4 en A13 en is herkenbaar in de wijde omgeving. 

Het bekende Rotterdamse architectenbureau Brouwer Steketee heeft het kantoorgebouw “Chelsea Building” ontworpen. “Chelsea Building” omvat in totaal circa 8.478 m² verdeeld over 13 bouwlagen. 

Locatie: 
Chelsea Building is gelegen aan de ingang van Businesspark Hoornwijck. Gerenommeerde bedrijven als Ziggo, BDO, De Lotto en Grant Thornton onderkennen de kwaliteit die het park te bieden heeft, zoals een goede bereikbaarheid, een grote herkenbaarheid in de omgeving en de aanwezigheid van bijzondere faciliteiten zoals een restaurant, hotel, spa en vergader- en lunchgelegenheid. 

Bereikbaarheid: 
Per auto 
Chelsea Building is gelegen bij het knooppunt Ypenburg, direct aan de snelwegen A4 (Amsterdam/Den Haag), A12 (Utrecht/Den Haag) en A13 (Rotterdam/Den Haag). Tevens heeft het gebouw een gunstige ligging tussen Schiphol Amsterdam Airport en The Hague Rotterdam Airport. 

Per OV 
Ook per openbaar vervoer is het kantoorgebouw “Chelsea Building” uitstekend ontsloten. Nabij het gebouw bevinden zich de haltes van tramlijn 1 en buslijn 15, deze zorgen voor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS. Tevens is sneltramlijn 15 aangelegd, deze lijn verbindt Den Haag CS, Rijswijk, Hoornwijck, Ypenburg, Nootdorp en Leidschendam. 

Vloeroppervlakte: 
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.390 m², in units vanaf circa 241,6 m². 

Kelder: circa 18 m² 
Begane grond: circa 511 m² 
1e verdieping - unit 1.1: circa 242 m² 
1e verdieping - unit 1.2: circa 531 m² 
2e verdieping: circa 836 m² 
8e verdieping: circa 627 m² 
9e verdieping: circa 625 m² 

Energielabel: 

Parkeren: 
Er zijn voor het gehele gebouw ongeveer 31 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Daarnaast is er een mogelijkheid tot uitbreiding in ‘Parking Hoornwijck’. 

Voorzieningen: 
Het object zal worden opgeleverd inclusief: 
- representatieve entree met receptiebalie; 
- systeemplafonds met bandraster en T5-verlichting met beeldschermvriendelijke armaturen; 
- drie liften; 
- luxe sanitaire voorzieningen op elke verdieping; 
- moderne en ruime pantry per verdieping; 
- klimaatsysteem is geschikt voor hoog intensief gebruik van kantoorvloeren (10 m² per persoon); 
- 100% buitenlucht voor verwarming, koeling en ventilatie; 
- te openen ramen. 

Turn-key oplevering is in overleg mogelijk. 

Huurprijs: 
Kantoorruimte: EUR 130,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. 
Parkeerplaats: EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

Huurprijs
€130,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 242 m² tot 3390 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Laan van Zuid Hoorn 70
Postcode
2298 DE
Plaats
Rijswijk
Oplevering
Gemeubileerd
Parkeergelegenheid
Zeer gunstige parkeernorm van 1:50.

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Rijswijk

Diepenhorstlaan 11C
Vanaf €350,- Per maand
Vanaf: 12 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rijswijk

van Gijnstraat 17
€95,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rijswijk

Diepenhorstlaan 2
Vanaf €200,- Per maand
Vanaf: 32 m²
Bekijk dit pand