Kantoorpand Einsteinlaan 20 Rijswijk
Kantoorpand Einsteinlaan 20 Rijswijk
Kantoorpand Einsteinlaan 20 Rijswijk

Dit luxe kantoorgebouw 'De Rijswijkse Olifant' van in totaal ongeveer 12.166 m2 vvo staat op een schitterende zichtlocatie langs de rijksweg A13 en A4 op businesspark Broekpolder in Rijswijk.
 
Naast de uitstekende bereikbaarheid kenmerkt 'De Rijswijkse Olifant' zich door haar zakelijke en representatieve karakter en door een hoogwaardige afwerking. Het kantoorgebouw telt dertien verdiepingen die door de vorm van het gebouw efficiënt kunnen worden ingedeeld. De entree van het gebouw heeft een uitnodigend atrium die is voorzien van een stijlvolle receptiebalie.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is momenteel circa 2.667 m² beschikbaar, in units vanaf circa 889 m² als volgt verdeeld:
- 3e verdieping: circa 889 m²
- 5e verdieping: circa 889 m²
- 6e verdieping: circa 889 m²
- Archiefruimte: circa 140 m²
*deelverhuur is mogelijk vanaf ongeveer 500 m².

De verdiepingen zijn voorzien van verschillende inbouw varianten. Om hier kantoor te houden dient u alleen uw meubilair mee te nemen. U kunt de verdiepingen flexibel huren.

PARKEREN
Het object beschikt over 32 parkeerplaatsen.
Verdeeld over de parkeergarage en parkeerdek.

HUURPRIJS
Kantoorruimte incl. parkeerplaatsen: huurprijs op aanvraag

HUURTERMIJN
Uiterlijk tot 30 april 2024. In overleg zijn eventueel langere huurtermijnen beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Representatieve entreehal met baliefunctie;
- Systeemplafonds met LED verlichting;
- Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- Te openen ramen;
- Vier 21-persoonsliften;
- Mindervalide toilet op de begane grond;
- Kabelgoten voor elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- Meerdere toiletgroepen per verdieping;
- De vloeren beschikken over vloerafwerking;
- Aanwezige inbouwpakket;
- Bouwkundige wanden geschilderd.

ENERGIELABEL
Het kantoorpand beschikt over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Het kantoorgebouw is uitzonderlijk centraal gelegen. Op de kruising van de A4 en A13, aan het knooppunt Ypenburg, ligt dit gebouw op steenworp afstand van Den Haag. Ook Rotterdam (15 minuten) en Amsterdam (30 minuten) zijn vanaf hier goed bereikbaar.

PER OPENBAAR VERVOER
Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw ook goed bereikbaar. Tram 1 rijdt van Den Haag naar Delft en vertrekt elke 10 minuten. Met tram 1 bent u binnen 10 minuten op station Den Haag Holland Spoor. Vanaf hier vertrekken verschillende intercitytreinen richting Eindhoven, Utrecht, Amsterdam, Vlissingen, Breda en Brussel. Ook van tram 15 bevindt zich een halte op loopafstand van het kantoorgebouw.

AANVAARDING
Per direct.
Huurprijs
€100,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 500 m² tot 2667 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Einsteinlaan 20
Postcode
2289 CC
Plaats
Rijswijk
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
In parkeergarage

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Rijswijk

Einsteinlaan 28
€69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Rijswijk

Laan van Zuid Hoorn 14
€90,- Per m2, per jaar
Vanaf: 300 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Rijswijk

Laan van Vredenoord 17 - 19
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 135 m²
Bekijk dit pand