Gieterijstraat 94
Ridderkerk

2984 AB


Op een herkenbare hoek- en zichtlocatie langs de doorgaande weg naar Ridderkerk-centrum gelegen moderne kantoorruimte. De kantoorruimte maakt deel uit van een eigentijds bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit een entree en archief op de begane grond en kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping. Het kantoor beschikt over een compleet en net opleverniveau met o.a. koeling en verwarming en luxe sanitair. 

De kantoorruimte op de 1e verdieping betreft een open kantoorruimte. De kantoorruimte op de 2e verdieping is ingedeeld in drie compartimenten. 

Het kantoor bevindt zich op een dynamische locatie nabij Ridderkerk-centrum. In de directe omgeving zijn o.a. supermarkt Dirk van den Broek, bouwmarkt Gamma en sportschool Basic Fit gevestigd. De op- en afritten van de rijkswegen A15 en A16 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. 

Locatie: 
De kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Havenstraat, de doorgaande weg naar Ridderkerk-centrum. De locatie biedt via de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Bushaltes zijn op loopafstand aanwezig. 

Afmetingen: 
Ca. 204 m² b.v.o. kantoorruimte (in drie lagen). 

Parkeren: 
4 eigen parkeerplaatsen. 

Bestemming: 
Kantoordoeleinden. 

Energielabel: 
F, geldig t/m 3 maart 2027. 

Bouwaard/algemeen: 
- onderheide betonfundering; 
- opbouw staalconstructie; 
- betonnen vloeren; 
- gevels deels geïsoleerde metalen gevelbeplating op isolerende binnendozen; 
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met isolerende beglazing; 
- unit-scheidende wanden kalkzandsteen; 
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren; 
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking; 
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon; 
- brandblusmiddelen. 

Voorzieningen/specificaties: 
- begane grond: entree/hal met betegelde vloer, stalen bordestrap met hardhouten treden, meterkast en een afsluitbare archiefruimte; 
- 1e verdieping: overloop met toilet en een open kantoorruimte met pantry; 
- 2e verdieping: overloop met toilet, alsmede een kantoorruimte die door middel van s-cheidingswanden en hardglazen wanden ingedeeld is in 3 compartimenten; 
- tapijt vloerafwerking (evt. vervanging door en voor rekening van huurder); 
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; 
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; 
- verwarming door middel van cv-installatie met convectoren en radiatoren; 
- koeling door middel van airco-plafond units; 
- wandgoten met wandcontactdozen; 
- pantry met onder- en bovenkastjes op de 1e verdieping; 
- betegelde toiletruimte voorzien van handwasbak op de 1e en 2e verdieping. 

Reclamevoering: 
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder. 

Huurprijs: 
€ 2.125,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW. 

Servicekosten: 
Per maand wordt € 60,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten 
- periodiek onderhoud cv-installatie; 
- periodieke controle brandblusmiddelen; 
- periodieke glasbewassing; 
- periodiek terrein- en tuinonderhoud; 
- administratiekosten 5%. 

Huurprijs
€2.125,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
204 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Gieterijstraat 94
Postcode
2984 AB
Plaats
Ridderkerk
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Ridderkerk

Ridderhaven 1-54
Vanaf €425,- Per maand
Vanaf: 75 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Ridderkerk

Kastanjelaan 26
€1.466,- Per maand
160 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Ridderkerk

Gieterijstraat 72 - 76
Vanaf €850,- Per maand
Vanaf: 77 m²
Bekijk dit pand