Fultonbaan 10-24
Nieuwegein

3439 NE

Kantoorpand Fultonbaan 10-24 Nieuwegein
Kantoorpand Fultonbaan 10-24 Nieuwegein
Kantoorpand Fultonbaan 10-24 Nieuwegein

het representatieve kantoorgebouw “Plettenburgh” is gelegen op het gelijknamige bedrijventerrein Plettenburg in Nieuwegein.

Het kantoorgebouw omvat in totaal 4 bouwlagen en beschikt over een eigen parkeerterrein ruime parkeermogelijkheden. De structuur van de beschikbare kantoorruimte leent zich uitstekend voor het werken in een open-office structuur of in een cellenstructuur of een combinatie van beide.

Bedrijventerrein Plettenburg huisvest diverse (inter)nationale ondernemingen, waaronder BAM, Conclusion en Van Straaten Post.

BEREIKBAARHEID
per auto:
via de Plettenburgerbaan en de Laagravenseweg is het knooppunt Lunetten, waar de rijksweg A12 en A27 elkaar kruisen, in enkele autominuten bereikbaar. Via de Plettenburgerbaan en de Zuidstede weg is ook de rijksweg A2 in circa 7 autominuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
bushalte “Wattbaan” is op circa 2 minuten loopafstand van het gebouw gelegen. Vanaf deze halte vertrekken er op regelmatige basis bussen in de richting van en naar Utrecht Centraal Station. De reistijd bedraagt circa 15-20 minuten.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur beschikbaar is circa 1.854 m2 v.v.o. kantoorruimte inclusief toerekening algemene ruimte:

Begane grond - ca. 401 m2 v.v.o.
Begane grond - ca. 426 m2 v.v.o.
1e verdieping (unit B) - ca. 128 m2 v.v.o.
1e verdieping (unit C) - ca. 441 m2 v.v.o.
3e verdieping - ca. 458 m2 v.v.o.


OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
- huidige indeling middels scheidingswanden;
- huidige vloerafwerking;
- representatieve entree;
- medegebruik 2 personenliften (8 personen/630 kg);
- isolerende beglazing;
- aluminium draaikiep ramen, voor zover aanwezig;
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- centrale verwarming door middel van plaatradiatoren voorzien van thermostatische ventielen en deels vloerverwarming;
- intercominstallatie met deurbel;
- werkkast met uitstortgootsteen en doorstroomboiler;
- sanitaire groep per vleugel;
- pantry;
- huidige kabelgoten ten behoeve van elektra, data en communicatie;
- brandslanghaspels.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 95,00 per m² per jaar.

Huurprijs
€95,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 128 m² tot 1854 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Fultonbaan 10-24
Postcode
3439 NE
Plaats
Nieuwegein
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Nieuwegein

Zoomstede 13-23
Vanaf €705,- Per maand
Vanaf: 47 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Nieuwegein

Meentwal 9-17
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 230 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Nieuwegein

Ravenswade 54V
€1.890,- Per maand
189 m²
Bekijk dit pand