Sint Pieterskade 26
Maastricht

6212 AC

Kantoorpand Sint Pieterskade 26 Maastricht
Kantoorpand Sint Pieterskade 26 Maastricht
Kantoorpand Sint Pieterskade 26 Maastricht

Op zoek naar hoogwaardige kantoorruimte in Maastricht? Gelegen aan de Sint Pieterskade (parallel aan de Maasboulevard, een van de belangrijkere invalswegen van Maastricht) is een representatief kantoorobject gelegen met een totaal oppervlak van ca. 2.730m2, waarvan momenteel 1.076 m2 te huur wordt aangeboden. Te huur worden aangeboden metrages vanaf 181 m2. Het kantoorpand heeft energielabel A toegewezen gekregen.

Locatie:
Onderhavig kantoorgebouw is gelegen onmiddelijk grenzend aan de wijk Sint Pieter en op loopafstand van het stadspark en het stadscentrum van Maastricht.

Bereikbaarheid:
Vanuit het centrum / station te voet en met een uitstekende busverbinding. Daarnaast is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend. Via de John F. Kennedybrug is de A2 naar Eindhoven en Luik en de A79 richting Heerlen/Aken binnen 3 minuten bereikbaar. 

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Het pand heeft een totaal oppervlak van ca. 2.730m2, waarvan momenteel ca. 1.076 m2 beschikbaar is, als volgt verdeeld:
-  2e verdieping linkervleugel - ca. 181 m2;
-  2e verdieping rechtervleugel - ca. 510 m2;
-  3e verdieping - ca. 385 m2.
* Tevens is medegebruik van de schitterende vergaderruimte op de 4e verdieping mogelijk;
* Metrages  zijn inclusief medegebruik van pantry en toiletvoorziening;
* Het huren van separate kantoorkamers > ca. 40 m2 is bespreekbaar.

Bestemming:
Het pand is bestemd als “kantoor” (t.b.v. uitsluitend zakelijke en/of financiële dienstverleners dan wel hieraan gerelateerde branchering).

Huurprijs:
- kantoorruimte : € 120,00 / m2 / jaar exclusief BTW;
- parkeerplaatsen : € 750,00 / parkeerplaats / jaar exclusief BTW.

Energielabel:
Het bedrijfsverzamelgebouw Sint Pieterskade is reeds voorzien van energielabel A. Dit kantoorgebouw is daarom zeer energiezuinig (zie 'plattegronden' voor officiële certificering). 

Opleveringsniveau:
Het kantoorgebouw heeft het volgende opleveringsniveau:
- Dubbele lift;
- Gescheiden toiletten op iedere verdieping;
- Stakken wand-, vloer- en plafondafwerking;
- Topkoeling;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling.
Verder kunnen we namens de eigenaar aangeven dat deze in samenspraak maatconform kan opleveren.

Parkeren: 
Op eigen terrein bevinden zich ca. 30 parkeerplaatsen.

Servicekosten:
In de servicekosten zijn de volgende zaken en diensten inbegrepen:
- gasverbruik inclusief vastrecht t.b.v. levering van warmte;
- het elektraverbruik inclusief vastrecht;
- periodieke controle en onderhoud van cv, ventilatievoorzieningen, lift, intercom, luchtbehandelinginstallaties, automatische deuren en poorten., storingsmelders, noodstroomarmaturen, bliksemafleiding, blusmiddelen etc.;
- onderhoud van terrein, tuinen, alsmede onderhoud en schoonmaken van parkeerterrein;
- glasverzekering/glasbreuk, schoonmaak gevelbekleding c.q. buitenbeglazing aan buitenzijde;
- die werkzaamheden benodigd voor het goed laten functioneren van de gemeenschappelijke ruimtes inclusief installaties;
- schoonmaakwerkzaamheden van algemene en collectief in gebruik zijnde ruimtes;
- verzorging van huisvuil en gebruik van huisvuilcontainer;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m2 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs vanaf
€1.810,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
181 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Praktijkruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Sint Pieterskade 26
Postcode
6212 AC
Plaats
Maastricht
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
2e Verdieping klein
181 m²
€1.810,- per maand
2e Verdieping groot
510 m²
€5.100,- per maand
2e Verdieping geheel
691 m²
€6.910,- per maand
3e Verdieping
385 m²
€3.850,- per maand
Totaal verhuurbare oppervlak
1208 m²
€10.760,- per maand
Deelverhuur
181 m²
€1.810,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Maastricht

Leidenlaan 12-16
€70,- Per m2, per jaar
Vanaf: 100 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Maastricht

Amerikalaan 14
€1.864,- Per maand
140 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Maastricht

Europalaan 27
Vanaf €2.083,- Per maand
Vanaf: 500 m²
Bekijk dit pand