Gaetano Martinolaan 75-95
Maastricht

6229 GS

Kantoorpand Gaetano Martinolaan 75-95 Maastricht
Kantoorpand Gaetano Martinolaan 75-95 Maastricht
Kantoorpand Gaetano Martinolaan 75-95 Maastricht

Op een centrale locatie in de Maastrichtse kantorenwijk Randwyck is het kantorencomplex diverse kantoorruimtes te huur aan de Gaetano Martinolaan 75-95 gelegen. Het complex bestaat uit 3 bouwdelen van 5 en 8 verdiepingen hoog, rondom een centraal parkeerterrein direct grenzend aan MECC Maastricht.

Recent is er op de begane grond van het complex de volledig vernieuwde Brightlands-entree geopend, welke dient als huiskamer voor informele ontmoetingen van de huurders van het gebouw. Tevens kan alhier van flexibele vergaderruimte gebruik worden gemaakt.

LIGGING
Het kantorencomplex is gelegen in het Maastrichtse zakendistrict Randwyck-Noord en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiten op de ringwegen N278 en N501. Het NS-station en bushalte liggen op loopafstand.
Het congrescentrum MECC Maastricht is direct naast het object gelegen.

METRAGE
Binnen het complex Gaetano Martinolaan 75-95 zijn flexibele kantoormogelijkheden beschikbaar vanaf circa 300 m² VVO kantoorruimte.

PARKEREN
Op het nabijgelegen parkeerterrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeerplaatsen worden verhuurd op basis van een parkeernorm van 1:50.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Gemengd-1” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Zuidoost. Binnen de bestemming Gemengd-1 is het gebruik als kantoorruimte rechtstreeks toegestaan.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 95,- per m² per jaar;
Parkeerplaatsen: € 700,- per plaats per jaar;
Alle genoemde tarieven zijn exclusief 21% BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per m² per jaar exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten zijn voorzien van een standaard afwerkingsniveau met o.a.:
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- topkoeling en verwarmingen;
- sunscreens aan de buitenzijde;
- kitchenette;
- gescheiden toiletgroepen;
- intercomsysteem.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

AFWERKINGSNIVEAU
De kantoorruimten zijn voorzien van een standaard afwerkingsniveau met o.a.:
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen
- topkoeling en verwarmingen
- zonnescherm aan de buitenzijde
- kitchenette
- gescheiden toiletgroepen
- intercomsysteem

Huurprijs
€95,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 300 m² tot 2117 m²
Kantoorruimte oppervlakte
2117 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Gaetano Martinolaan 75-95
Postcode
6229 GS
Plaats
Maastricht
Omgeving
Randwyck Business Park
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Op naastgelegen parkeerterrein voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Maastricht

Sint Pieterskade 26
Vanaf €1.810,- Per maand
Vanaf: 181 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Maastricht

Leidenlaan 12-16
€70,- Per m2, per jaar
Vanaf: 100 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Maastricht

Robert Schumandomein 2-4
Vanaf €139,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand