Op een fraaie hoeklocatie op bedrijventerrein Technoport Europe is in 2009 het moderne
kantoorgebouw “A2 Connection Office” gerealiseerd. Dit fraaie, onder moderne architectuur
gerealiseerde, gebouw biedt ruimte aan ca. 3.500 m² kantoorruimte verdeeld over 3
verdiepingen, alsmede een zeer representatieve entree.
Ligging
Het bedrijventerrein Technoport Europe is centraal gelegen in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport met een goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de snelweg A2.
Voorzieningen
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Strakke vloer- en wandafwerking;
- Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- Aluminium gevelpuien inclusief zonwerende beglazing;
- Per ruimte afzonderlijk regelbare klimaatbeheersing en luchtbehandeling;
- Kabelgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling.
Huurprijs kantoorruimte
€ 130,- per m² per jaar excl. BTW.
Totaal: € 20.731,- per jaar excl. BTW.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 400,- per plaats per jaar excl. BTW.
Servicekosten
€ 24,- per m² per jaar excl. BTW, onder meer omvattende:
- Elektra
- Klein onderhoud
- Water
- Onderhoud verlichting
- Schoonmaak / glasbewassing
- Groen- en terreinonderhoud
- Onderhoud installaties.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden
Datum van oplevering
In overleg.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Energielabel
A.
