Oud-Loosdrechtsedijk 114 C
Loosdrecht

1231 ND

Kantoorpand Oud-Loosdrechtsedijk 114 C Loosdrecht
Kantoorpand Oud-Loosdrechtsedijk 114 C Loosdrecht
Kantoorpand Oud-Loosdrechtsedijk 114 C Loosdrecht

TE HUUR/TE KOOP
Bedrijfsruimte/kantoorruimte/woning Oud Loosdrechtsediik 114 C 1231 ND LOOSDRECHT

Aan de Oud-Loosdrechtsedijk gelegen kantoor-/bedrijfsruimte, waar tevens een woonvergunning voor is aangevraagd. In de direct omgeving bevinden zich woningen en enkele kantoren/praktijkruimtes.

In de huidige opzet is op basis van NEN2580 totaal circa 355 m2 kantoorruimte en circa 105 m2 verhuurbare vloeroppervlakte opslag beschikbaar.

De aanvraag voor de woonvergunning voorziet in het realiseren van een bovenwoning van circa 190 m² op hoofdzakelijk de verdieping. De entree met berging en extra (slaap)kamer met sanitair is op de begane grond aan de voorzijde gesitueerd. De woning is nog niet gerealiseerd en zal door een eventuele koper zelf ontwikkeld dienen te worden.

Omschrijving kantoorruimte/bedrijfsruimte/woning

Representatieve kantoorunits met een moderne, luxe uitstraling, gelegen in een vrijstaand kantoor¬ gebouw met parkeergelegenheid op eigen terrein. De wanden zijn glad gestuukt. Bij gebruik als woning zijn er 3 slaapkamers op de verdieping aanwezig, een woonkamer/keuken, badkamer en 2 toiletruimten.

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met tenminste de navolgende voorzieningen:

• riante hoofdentree met receptiebalie
• harde/gladde vloeren en huidige vloerbedekkingen
• systeemplafonds met TL verlichting
• pantry v.v. diverse apparatuur, toiletgroepen
• radiatoren en deels v.v. airconditioning en zonwering (screens)
• kabelgoten met data bekabeling en elektra
• zeer modern interieur met luxe uitstraling.

Er worden diverse roerende goederen ter overname aangeboden.

Algemene informatie object

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 6 parkeerplaatsen

Bestemming
Het bestemmingsplan "Loosdrecht landelijk gebied Noord-Oost" van de Gemeente Wijdemeren staat Bedrijven tot en met categorie 2 toe. Het bedrijf bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op 2-2-2017.

Voorwaarden en condities

Huurprijs
Huurprijs € 51.000,00 per jaar excl. BTW.
Koopsom: € 795.000 kosten koper.

Servicekosten
Zolang huurder de kosten verbonden aan de leveringen van gas, water en elektra rechtstreeks voldoet en tenminste jaarlijks aantoonbaar onderhoud en controle van alle installaties en brandblusmiddelen uitvoert, is geen voorschot servicekosten verschuldigd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
Tenminste 2,5 jaar met aansluitende perioden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
€4.250,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
460 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Praktijkruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Oud-Loosdrechtsedijk 114 C
Postcode
1231 ND
Plaats
Loosdrecht
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren

Hilversum

Kapittelweg 322a
€795,- Per maand
68 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Hilversum

Franciscusweg 219
Vanaf €250,- Per maand
Vanaf: 30 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Hilversum

Mozartlaan 25-27
Vanaf €242,- Per maand
Vanaf: 28 m²
Bekijk dit pand