Kantoorpand Fokkerstraat 16 Leusden
Kantoorpand Fokkerstraat 16 Leusden
Kantoorpand Fokkerstraat 16 Leusden

Kantoorruimte huren aan de Fokkerstraat in Leusden? Wanneer kunnen we uw bedrijf verwelkomen in dit representatieve kantoorgebouw? Op het hoogwaardige kantorenpark ‘De Horst’ bevindt zich dit bijzondere kantoorgebouw van circa 4.400 m² BVO (deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 40 m²), welke zich kenmerkt door het bijzondere ontwerp en het Atrium. Vele gerenommeerde organisaties hebben zich gevestigd op dit kantorenpark (AFAS, Intergamma, Sport Business Center, Achmea, Zilveren Kruis en CBR). In de directe nabijheid bevind zich het ‘Van der Valk Hotel Leusden’.

Het gebouw heeft energielabel A, het geheel is voorzien van energiezuinige installaties en er gebruik gemaakt van duurzame materialen tijdens de bouw.

Het kantoorgebouw is gelegen nabij de randweg, via deze randweg is de A28 (Utrecht-Zwolle) rechtstreeks en goed bereikbaar. Binnen enkele minuten ligt het knooppunt Hoevelaken waardoor ook de A1 (Amsterdam-Amersfoort) goed bereikbaar is. Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed te bereiken, via de buslijnen 77,78 en 79 is het kantoorgebouw te bereiken welke een directe verbinding hebben naar het NS station Amersfoort.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 4.400 m² BVO kantoorruimte, verdeeld over de begane grond, eerste, tweede en derde verdieping.
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden vanaf circa 40 m²!

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- sprinklerinstallatie;
- kamerindeling;
- verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- mechanische ventilatie;
- zonnewering;
- glazenwasinstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- alarminstallatie;
- professionele keuken;
- liftinstallatie (personenlift/goederenlift);
- pantry;
- sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
- invalidentoilet.

Parkeren
Op eigen terrein zijn er 90 eigen parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen gelegen rondom het kantoorgebouw.

Huurprijs
Vanaf € 75,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle
Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 28,00 per m² BVO per jaar, te vermeerderen met btw voor de kantoorruimte voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

- bouwkundig onderhoud;
- onderhoud dak;
- W-installaties;
- E-installaties;
- periodiek onderhoud/keuring liftinstallatie;
- schoonmaak algemene ruimten en glasbewassing (4x per jaar);
- afvallediging;
- terrein onderhoud;
- gladheidsbestrijding;
- levering van gas, water en elektriciteit;
- meldkamer/alarmopvolging;
- ongediertebestrijding;
- vastgoedbeheer;
- onderhoud tourniquet.

De servicekosten worden berekend over het bruto vloeroppervlak.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijs
€90,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 40 m² tot 4400 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Fokkerstraat 16
Postcode
3833 LD
Plaats
Leusden
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Leusden

Storkstraat 13-17
€4.454,- Per maand
509 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Leusden

Philipsstraat 3
Vanaf €94,- Per maand
Vanaf: 31 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Leusden

Fokkerstraat 16
€95,- Per m2, per jaar
Vanaf: 40 m²
Bekijk dit pand