Het Ravelijn 1 - 11
Lelystad

8233 BR

Kantoorpand Het Ravelijn 1 - 11 Lelystad
Kantoorpand Het Ravelijn 1 - 11 Lelystad
Kantoorpand Het Ravelijn 1 - 11 Lelystad

Kantoorruimte te huur in verzamelgebouw Ondernemingen Centrum Flevoland in het hart van het zakelijk centrum van Lelystad. Het NS-station en het stadshart liggen in de nabije omgeving. 

Object 
Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer.  

Omschrijving  
In het pand zijn de volgende ruimten beschikbaar: 
- 3e verdieping : circa 130 m² 
- 4e verdieping : circa 318 m². 
Bovengenoemde oppervlakten zijn inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimten. 

Voorzieningen 
- klimaatbeheersing; 
- liftinstallatie; 
- systeemplafonds; 
- verlichtingsarmaturen; 
- tapijt; 
- pantry; 
- toiletgroepen; 
- representatieve entree. 

Parkeren 
Op het parkeerterrein, dat toegankelijk is middels het toegangscontrolesysteem, is plaats voor 110 parkeerders. Tevens is een – eveneens via het toegangscontrolesysteem toegankelijke – overdekte fietsenstalling aanwezig. 

Beschikbaar 
Per direct. 

Huurprijs 
3e verdieping : € 1.462,50 per maand exclusief BTW. 
4e verdieping : € 3.577,50 per maand exclusief BTW. 

Servicekosten 
3e verdieping : € 411,63 per maand exclusief BTW. 
4e verdieping : € 1.006,95 per maand exclusief BTW. 

Het voorschot servicekosten bestaat uit: 
- beveiliging; 
- schoonmaken algemene ruimte; 
- onderhoud c.v.-installatie; 
- onderhoud liftinstallatie; 
- gas; 
- water; 
- elektra. 

BTW 
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. 

Huurtermijn 
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. 

Huurbetaling  
Huur, servicekosten en BTW vooruit. 

Huurcontract 
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld. 

Huurprijsindexering 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. 

Zekerheidstelling 
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW. 

Huurprijs vanaf
€1.463,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
130 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Het Ravelijn 1 - 11
Postcode
8233 BR
Plaats
Lelystad
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Op het parkeerterrein, 110 eigen plaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
3e Verdieping
130 m²
€1.463,- per maand
4e Verdieping
318 m²
€3.578,- per maand

Meer in de buurt

Winkelruimte
diverse units

Lelystad

Neringpassage 65-225
Vanaf €1.525,- Per maand
Vanaf: 122 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Lelystad

De Wissel 11
€2.100,- Per maand
148 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Lelystad

Zilverparkkade 1
€1.900,- Per maand
250 m²
Bekijk dit pand