Kantoorpand Haagse Schouwweg 6 Leiden
Kantoorpand Haagse Schouwweg 6 Leiden
Kantoorpand Haagse Schouwweg 6 Leiden

Bent u opzoek naar kantoorruimte te huur in Leiden? Representatief en herkenbaar kantoorpand ‘Leidsche Schouw I’, gelegen op markant punt aan één van de belangrijkste toegangswegen van Leiden. Het object heeft een moderne uitstraling en is onder andere afgewerkt met duurzame materialen zoals natuursteen. Qua afwerking betreft dit één van de meest representatieve kantoorgebouwen van Leiden.

Locatie
Goed bereikbare locatie, direct naast hotel Holiday Inn met tal van faciliteiten zoals conferentiezalen, sportfaciliteiten en vergaderruimten. Het transferium met diverse opstapplaatsen voor diverse regionale en interregionale openbaar vervoer verbindingen is op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
Per auto

De autosnelweg A44 (Den Haag – A4 – Schiphol – Amsterdam) alsmede het centrum van Leiden zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Per OV
Het NS station Leiden Centraal, gelegen op circa 1 km, is een belangrijke schakel in de verbinding tussen het noorden en het zuiden van de Randstad.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 5.047 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.178 m² beschikbaar, in units vanaf circa 90 m².

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
4e verdieping rechts Ca. 336 m²
5e verdieping links Ca. 416 m²
5e verdieping rechts Ca. 336 m²
7e verdieping Ca. 90 m²

Energielabel
B

Parkeren
In totaal zijn er 79 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Parkeernorm is 1:55.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-   vloerbedekking;
-   scheidingswanden;
-   pantry.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 700,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Voorschot servicekosten EUR 37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€135,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 90 m² tot 1178 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Haagse Schouwweg 6
Postcode
2332 KG
Plaats
Leiden
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Leiden

Lammeschansweg 15C
Vanaf €300,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Leiden

Schipholweg 103
€225,- Per m2, per jaar
Vanaf: 19 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Leiden

Bètaplein 20
€5.145,- Per maand
374 m²
Bekijk dit pand