Kantoorpand Badweg 2-4 Leeuwarden
Kantoorpand Badweg 2-4 Leeuwarden
Kantoorpand Badweg 2-4 Leeuwarden

Kantoorruimte op begane grond en 2e verdieping in representatief kantoorpand op uitstekende zichtlocatie aan de Badweg 2 te Leeuwarden. 

Bereikbaarheid 
Gelegen aan de stadsrondweg en Oostergoplein, één van de belangrijkste toegangswegen van Leeuwarden met directe aansluiting op autosnelwegen A31 (Afsluitdijk - Drachten - Groningen) en A32 (Heerenveen - Zwolle). 

Vloeroppervlak 
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) ca. 1.223 m², waarvan ca. 431 m² op de begane grond (incl. receptie) en ca. 792 m² op de 2e verdieping (incl. kantine/restaurant) 

Voorzieningen 
Receptie, pantry, kantine met cateringfaciliteiten, lift, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, ventilatie, topkoeling, zonwering en lamellen. 

Bestemmingsplan 
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum en is bestemd als ‘dienstverlening’. 

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

* gebouwen ten behoeve van dienstverlenende bedrijven en/of instellingen; 
* gebouwen ten behoeve van kantoren. 

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website d.d. 14 december 2018. 

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de 
benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door 
huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden. 

Huurprijs 
€ 99,-- per m² VVO per jaar excl. BTW. 

Huurovereenkomst 
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). 

Huurtermijn 
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar). 

Huurprijsaanpassing 
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurprijs
€10.090,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
1223 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Badweg 2-4
Postcode
8934 AA
Plaats
Leeuwarden
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Winkelruimte
diverse units

Leeuwarden

Alexander Cohenwei 5
€45,- Per m2, per jaar
Vanaf: 400 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Leeuwarden

Ouddeelstraat 7A
€85,- Per m2, per jaar
Vanaf: 18 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Leeuwarden

Lieuwenburg 75
€1.665,- Per maand
111 m²
Bekijk dit pand