Kantoorpand Elzenkade 1-3 Houten
Kantoorpand Elzenkade 1-3 Houten
Kantoorpand Elzenkade 1-3 Houten

Het kantoorgebouw heeft een moderne en creatieve uitstraling. Het gebouw heeft een eigentijdse inrichting met een grote vide en open ruimtes. De efficiënte werkvloeren zijn zeer geschikt voor het “nieuwe werken”. 

Het gebouw is voorzien van een fraaie entree, voorzien van een waterpartij met vlonders. In de entree is een bemande receptie gesitueerd. Tevens is er een grote open gemeenschappelijke ruimte in het midden van het gebouw welke men voor kleine overleggen kan gebruiken. 

Door de ligging nabij de Rijkswegen A12 en A27 is de Elzenkade zeer goed bereikbaar. 

In het gebouw zijn op dit moment Arrow en Markant gevestigd en in de directe nabijheid zijn onder andere Brinks, Sharp en kinderopvang De Notedop gehuisvest. 

BEREIKBAARHEID 
Bereikbaarheid per auto 
Het gebouw is gelegen bij een van de belangrijkste rijkswegen van Nederland (A27) tussen Almere, Utrecht en Breda. Ook via de rijksweg A12 (Den Haag – Arnhem) is de ontsluiting zeer goed te noemen. 

Bereikbaarheid per OV 
Het busstation is slechts op enkele minuten loopafstand van het object gelegen. Vanaf Utrecht Centraal Station naar genoemd busstation bedraagt de reistijd circa 25 minuten. Vanaf de Meidoornkade bent u binnen 20 minuten op NS Station Houten. 

VLOEROPPERVLAK 
Het totale metrage bedraagt circa 7.533 m² v.v.o. kantoorruimte. 
Voor de verhuur is circa 3.651 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, in units vanaf circa 385 m² v.v.o. 

Verdieping Omschrijving Metrage 
Begane grond, unit OB Kantoorruimte circa 1.755 m² 
1e verdieping, unit 1A2 Kantoorruimte circa 1.010 m² 
1e verdieping, unit 1B1 Kantoorruimte circa 385 m² 
1e verdieping, unit 1D Kantoorruimte circa 501 m² 

PARKEREN 
Bij het gebouw behoren 156 parkeerplaatsen op eigen terrein, er zijn nog 97 parkeerplaatsen beschikbaar. 

OPLEVERINGSNIVEAU 
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van: 
- gescheiden bezoekers en medewerkers entree; 
- representatieve entreehal met gemeenschappelijke, bemande receptie*; 
- kluisjes ten behoeve van het nieuwe werken. 
- huidige vloerbedekking; 
- kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling; 
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; 
- huidige systeemwanden; 
- huidige databekabeling; 
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; 
- pantry voorziening; 
- gescheiden toiletgroepen; 
- mindervalidentoilet op de begane grond; 
- brandmeld- c.q. ontruimingsinstallatie; 
- glasvezelaansluiting in het gebouw. 

* Het is huurder toegestaan in overleg met verhuurder één of beide recepties c.q. centrale hallen deels in te richten conform bedrijfsgebruik en/of te bemannen met eigen werknemers. Indien het personeel van huurder receptiediensten zal verrichten mede ten behoeve van de overige huurders in het gebouw, dienen bijbehorende kosten als servicekosten omgeslagen worden over alle gebruikers/huurders. 

Bovengenoemde zaken worden door verhuurder éénmalig om niet ter beschikking gesteld. Onderhoud, herstel en vernieuwing van deze voorzieningen gedurende de looptijd van de overeenkomst zijn derhalve voor rekening van huurder komen. 

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie-voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald. 

ENERGIELABEL 
Het gebouw is voorzien van energielabel C. 

HUURPRIJS 
Kantoorruimte: € 130,00 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. 

Parkeerplaatsen: € 350,00 per plaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURTERMIJN 
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. 
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. 

SERVICEKOSTEN 
€ 35,87 per m² per jaar (prijspeil: mei 2017), te vermeerderen met omzetbelasting, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: 
- mechanische ventilatie; 
- centrale verwarmingsinstallatie; 
- personenliften; 
- brandmeldinstallatie; 
- warm watervoorziening; 
- liftinstallatie; 
- sanitair; 
- het dagelijks onderhoud en het elektraverbruik (inclusief vastrecht) van de verlichtingsinstallaties van de gemeenschappelijke ruimte; 
- de levering van warmte, waaronder begrepen brandstof, elektraverbruik inclusief vastrecht, meterhuur en dergelijke; 
- de waterlevering alsmede het elektra- en waterverbruik, waarbij inbegrepen de meterhuur, voor zover deze kosten aan de verhuurder in rekening worden gebracht door de desbetreffende instanties; 
- het schoonhouden van de ramen, inclusief de kozijnen, in de algemene ruimten aan de binnenzijde alsmede de gevelramen aan de buitenzijde; 
- vuilafvoer; 
- het onderhoud van de tuinen, terrein en terreinverlichting, inclusief energieverbruik en vastrecht; 
- administratiekosten ad 5% over bovenstaande leveringen en diensten. 

Huurprijs vanaf
€4.170,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
385 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Elzenkade 1-3
Postcode
3992 AD
Plaats
Houten
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
97 parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Begane Grond, unit OB
1755 m²
€19.012,- per maand
1e verdieping, unit 1A2
1010 m²
€10.942,- per maand
1e verdieping, unit 1B1
385 m²
€4.170,- per maand
1e verdieping, unit 1D
501 m²
€5.427,- per maand
Geheel
3651 m²
€39.553,- per maand

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte

Houten

Voorveste 1-3
€15.417,- Per maand
3145 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Houten

Hoofdveste 2
€180,- Per m2, per jaar
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Houten

Hoofdveste 2
€300,- Per m2, per jaar
Vanaf: 8 m²
Bekijk dit pand