Nieuwe Langeweg 55-175
Hoogvliet

3194 DC

Kantoorpand Nieuwe Langeweg 55-175 Hoogvliet
Kantoorpand Nieuwe Langeweg 55-175 Hoogvliet
Kantoorpand Nieuwe Langeweg 55-175 Hoogvliet

Huur voordelig een kantoor van 30 m² tot 300 m² met eigen pantry, toilet en een parkeerplaats op afgesloten parkeerdek. Op de begane grond opent binnenkort een sportschool en is er tevens een kinderdagverblijf gevestigd. De bereikbaarheid is zeer goed, de afslag Hoogvliet op slecht 500 m, de metro op 5 min lopen en via de Beneluxtunnel rijdt u zo naar Den Haag of de ring Noord-Rotterdam. In Office Corner Hoogvliet huur je nu een eigen kantoor voor slechts € 450,- per maand all-in. Dat is dus inclusief servicekosten en één parkeerplaats. Elke nieuwe huurder mag één jaar gratis komen sporten.

In dit verzamelgebouw bevinden zich ruim 75 kantoren variërend van 30 m² tot geschakeld 300 m². Het pand is inmiddels voor 80% bezet dus bel voor de beschikbaarheid en flexibel huurtermijnen.

Kamers die beschikbaar zijn:
Kamer 75: huurprijs € 1.000,- per maand incl. servicekosten en excl. BTW, 107 m² BVO
Kamer 79: huurprijs € 1.000,- per maand incl. servicekosten en excl. BTW, 107 m² BVO
Kamer 81: huurprijs € 1.000,- per maand incl. servicekosten en excl. BTW, 107 m² BVO
Kamer 117+115: huurprijs € 1.500,- per maand incl. servicekosten en excl. BTW, 92 m² BVO
Kamer 131: huurprijs € 700,- per maand incl. servicekosten en excl. BTW, 40 m² BVO
Kamer 133: huurprijs € 700,- per maand incl. servicekosten en excl. BTW, 40 m² BVO
Kamer 135: huurprijs € 700,- per maand incl. servicekosten en excl. BTW, 40 m² BVO
Kamer 157: huurprijs € 880,- per maand incl. servicekosten en excl. BTW, 55 m² BVO

Er is een centrale entree met lift en zitje om uw bezoek welkom te heten. Het pand is 24/7 te betreden voor huurders en beschikt over een intercominstallatie. Door de grote raampartijen valt veel daglicht binnen en de kantoren zijn onder andere voorzien van airconditioning/mechanische ventilatie. De kantoren op de eerste verdieping hebben tevens een schuifpui naar het parkeerdek.

De foto's en plattegronden geven een goed beeld van de diverse kantoren, er zijn naast deze voorbeelden nog diverse andere ruimtes beschikbaar.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- airco of mechanische ventilatie unit;
- eigen toilet;
- eigen pantry
- eigen tussenmeter;
- intercominstallatie;
- israpunt;
- rolstoelvriendelijk;
- lift;
- geavanceerd deurbelsysteem.

In het All-In huurtarief is inbegrepen:

- Electra en Gasverbruik (verrekening middels eigen meter);
- Warm/koud stromend water verbruik;
- Centrale verwarming;
- Airconditioning indien aanwezig;
- Schoonmaak openbare ruimtes + Lift
- Schoonmaak glasbewassing
- Gebruik van de Lift
- Vervanging van defecte verlichting in de openbare ruimtes
- Indien noodzakelijk gebruik van invaliden toilet
- Gebruik centraal aanbel systeem, huistelefoon + elektrische deuropener;

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de all-in huurprijs met servicekosten (voorschot) en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 1 jaar, aangevuld met telkens 1 optiejaar. In overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Nieuwe Langeweg 55 - 175 Hoogvliet. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurprijs vanaf
€850,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
49 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Praktijkruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Nieuwe Langeweg 55-175
Postcode
3194 DC
Plaats
Hoogvliet
Oplevering
Gestoffeerd, Gemeubileerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Kamer 71
104 m²
€1.035,- per maand
Kamer 89
1556 m²
€1.750,- per maand
Kamer 129
49 m²
€850,- per maand
Kamer 141
208 m²
€3.400,- per maand
Kamer 131/133
80 m²
€1.400,- per maand
Kamer 131/133/135
120 m²
€2.100,- per maand
Kamer 157
55 m²
€900,- per maand

Meer te huur in de buurt

Bedrijfsruimte huren

Hoogvliet

Mandenmakerstraat 188
€7.500,- Per maand
830 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren
diverse units

Hoogvliet

Klompenmakerstraat 101t/m129
Vanaf €2.000,- Per maand
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren

Hoogvliet

Mandenmakerstraat 88
€4.300,- Per maand
591 m²
Bekijk dit pand