Uiterst representatief modern kantoorgebouw gelegen aan de Koddeweg 55-77 te Hoogvliet Rotterdam. 

Het gebouw is op 2 minuten loopafstand van bus- en metrostation ‘Tussenwater‘ gelegen. Het biedt tevens een ruime parkeernorm en is zeer goed met de auto te bereiken. Het gebouw is in 2003 opgeleverd en omvat in totaal circa 3.392 m² v.v.o. kantoorruimte, waarvan circa 1.248 m² v.v.o. kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar is. De beschikbare kantoorruimte is voorzien van een eveneens representatief inrichtingspakket.

Locatie
Gebouw de Metropool is gelegen op het bedrijventerrein ‘de Gadering’ te Hoogvliet. Bedrijvenpark Gadering is een strak ingericht bedrijventerrein en is grotendeels in de jaren ‘90 bebouwd.

Bereikbaarheid

Per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen, zo heeft bedrijventerrein de Gadering een directe aansluiting op de Rijksweg A15 en de Groene Kruisweg.

Per openbaar vervoer
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer vanwege de directe ligging naast het bus- en metrostation Tussenwater dat een directe verbinding biedt richting Rotterdam Zuidplein en Rotterdam CS.

Oppervlakte
Een totaal van circa 1.248,1 m² v.v.o. kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond:      ca. 574,9 m² kantoorruimte

1ste verdieping:    ca. 673,2 m² kantoorruimte


Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

  • 2 personenliften;
  • twee dubbele toiletgroepen per verdieping;
  • een pantry per verdieping;
  • te openen ramen;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • draai-/kiep ramen voorzien van getint glas;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • een afgesloten parkeergarage en afgesloten parkeerterrein met slagboom en intercominstallatie;
  • kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
  • aanwezige vloerbedekking*;
  • aanwezige hoogwaardige scheidingswanden*;
  • aanwezige databekabeling*.

* Het beschikbare metrage is voorzien van een inrichtingspakket, welke in overleg geheel of gedeeltelijk kan worden overgenomen.

Huurprijs vanaf
€8.624,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
575 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Praktijkruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Koddeweg 55-77
Postcode
3194DH
Plaats
Hoogvliet
Oplevering
Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Begane grond
575 m²
€8.624,- per maand
1ste verdieping
673 m²
€10.098,- per maand
Totaal
1248 m²
€18.722,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Hoogvliet

Hoogvlietsekerkweg 150-180
€110,- Per m2, per jaar
Vanaf: 190 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Hoogvliet

Klompenmakerstraat 101t/m129
Vanaf €1.250,- Per maand
Vanaf: 126 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Hoogvliet

Koddeweg 49
€2.750,- Per maand
250 m²
Bekijk dit pand