Hoogvlietsekerkweg 150-180
Hoogvliet

3194 AM

Kantoorpand Hoogvlietsekerkweg 150-180 Hoogvliet
Kantoorpand Hoogvlietsekerkweg 150-180 Hoogvliet
Kantoorpand Hoogvlietsekerkweg 150-180 Hoogvliet

Representatieve kantoorlagen in een modern kantoorgebouw op bedrijventerrein Nieuwe Gadering. Het gebouw bestaat uit 9 bouwlagen en heeft een net opleveringsniveau en verzorgde entree. Het kantoor is centraal gelegen aan de entree van Bedrijvenpark Nieuwe Gadering direct naast het metrostation Tussenwater.

De kantoorlagen zijn te bereiken door middel van een lift of trap. Het kantoor kan per laag worden gehuurd. Deelverhuur is mogelijk vanaf 220 m².

Op korte termijn wordt de entree volledig gerenoveerd.

Locatie:
Het kantoorgebouw bevindt zich op bedrijventerrein Nieuwe Gadering in Hoogvliet. Dit bedrijventerrein biedt uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 en de Groene Kruisweg. Metrostation Tussenwater bevindt zich direct naast het kantoorgebouw.

Afmetingen:
• 1e verdieping : ca. 401 m²;
• 2e verdieping : ca. 425 m²;
• 5e verdieping : ca. 410 m²;
• 6e verdieping : ca. 410 m²;
• 7e verdieping : ca. 220 m².

Parkeren:
28 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 450,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Tevens zijn er openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving van het gebouw.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
C, geldig t/m 16 november 2027.

Voorzieningen/specificaties:
- representatieve entree;
- lift-installatie;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, date en telefonie;
- koeling middels topkoeling;
- dames en herentoilet op iedere bouwlaag;
- pantry met onder en bovenkastjes op iedere bouwlaag;
- fietsenstalling.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 110,- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 32,50 per m² per jaar exclusief BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.
a) service(-abonnement), elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, waterverbruik, verbruiksmeting, bediening, storingen verhelpen, keuringskosten e.d. ten behoeve van:
- liftinstallatie(s);
- glazenwasinstallatie(s);
- luchtbehandelingsinstallatie(s), ventilatie-installatie(s);
- installatie (s) ten behoeve van vloerkoeling en verwarming;
- hydrofoor installatie(s);
- zwakstroominstallatie (s);
- brandmeld - en ontruimingsinstallatie;
- brandrolluiken;
- noodverlichting;
- huistelefooninstallatie;
- elektronisch sleutelsysteem met toegangscontrole;
- bliksembeveiligingsinstallatie;
- brandblusapparatuur (incl. vulling) in de algemene ruimten;
- installatie voor automatische deurmechanismen;
- overige installaties / apparatuur;
b) levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meter huur;
c) gemeenschappelijke verlichting (incl. terrein- en gevelverlichting) daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
d) glasverzekering van alle ruiten in het openbaar gebied en tot het gehuurde behorende ruiten;
e) wassen van de ramen van de algemene- en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde alsmede aan de buitenzijde van het gehuurde;
f) kosten voor de afvoer van gemeenschappelijk huisvuil;
g) onderhoud van tuinen en groenvoorzieningen;
h) schoonhouden van de algemene - en dienstruimten, gevels, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen, etc.;
i) periodieke schoonmaak en inspectie van alle dakvlakken , hemelwater afvoeren en goten;
j) onderhoud, vervanging en leasekosten binnenbeplanting in de algemene ruimten;
k) aansluiting van de brandmeldinstallatie op het openbaar meldsysteem (OMS);
l) herstel van schade en/ of beschadigingen in de algemene ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
m) brandweerrechten;
n) ongediertebestrijding;
o) waterschapslasten;
p) reservering periodiek onderhoud huurder;
q) overige leveringen en diensten;
r) beheer en administratie van de leveringen en diensten met de hierover verschuldigde omzetbelasting;
s) .zo nodig extra accountantscontrole op de voorziening en kosten;
t) omzetbelasting over de kosten van leveringen en diensten.

Huurprijs
€110,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 220 m² tot 1800 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hoogvlietsekerkweg 150-180
Postcode
3194 AM
Plaats
Hoogvliet
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Optioneel te huur op eigen terrein

Meer te huur in de buurt

Bedrijfsruimte huren

Hoogvliet

Hoogvlietsekerkweg 132 a/b
€2.395,- Per maand
235 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Hoogvliet

Koddeweg 55-77
Vanaf €8.624,- Per maand
Vanaf: 575 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren

Hoogvliet

Mandenmakerstraat 188
€7.500,- Per maand
830 m²
Bekijk dit pand