Kantoorruimte vanaf ca. 140m2 naast het NS-station Hoofddorp voorzien van twee glazen panoramaliften en verbindend glazen atrium in het middendeel, gelegen langs de Van Heuven Goedhartlaan aan de rand van Beukenhorst West. In het naastgelegen pand is het hotel Hampshire by Hilton Amsterdam Schiphol Airport gevestigd. De begane grond en de leegstaande vloeren zijn volledig gerenoveerd.
Ligging/bereikbaarheid
Dit representatieve gebouw met eigen parkeerterrein is gelegen op loopafstand van het NS-station. Op het NS-station is tevens een halte van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397).
Het gebouw is via de nabijgelegen Rijkswegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam perfect bereikbaar per auto. De luchthaven Schiphol ligt op circa 10 minuten reisafstand. De afstand per trein is slechts één station.
Vloeroppervlak
Momenteel zijn de navolgende ruimten beschikbaar voor verhuur:
- 4e verdieping: ca. 474 m² (linker vleugel) en ca. 324 m² (rechter vleugel);
Bij de aangeboden kantoorruimte worden aan huurder parkeerplaatsen beschikbaar gesteld op basis van 1 parkeerplaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte. Verdeeld over eigen terrein en de naastgelegen parkeergarage. Extra parkeerplaatsen kunnen op flexibele basis worden gehuurd.
Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de beschikbare kantoorruimten zijn voorzien van:
- zeer representatieve gerenoveerde entree met atrium;
- twee panoramaliften;
- per vleugel eigen sanitaire voorzieningen;
- optimale lichtinval in de kantoren vanwege lage borstwering/grote raampartijen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- geëgaliseerde vloer;
- gerenoveerde toiletgroep;
- gesausde vaste wanden;
- aansluitingen t.b.v. een pantry;
- systeemplafonds met LED verlichting;
- automatische buitenzonwering.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 140,– per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen op eigen terrein bedraagt € 950,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.
Aanvaarding
Per direct.
