Kantoorruimte Hoeksteen 54-72 Hoofddorp
Kantoorruimte Hoeksteen 54-72 Hoofddorp
Kantoorruimte Hoeksteen 54-72 Hoofddorp

Te huur, modern representatief kantoorgebouw “De Uiver Building” gelegen op een strategische locatie langs snelweg A4 op bedrijventerrein De Hoek, gelegen aan de Hoeksteen 54-72 te Hoofddorp.

LOCATIE
De bereikbaarheid van bedrijventerrein De Hoek per auto is uitstekend.
Het bedrijventerrein ligt direct aan de op- en afrit van de A4. Daarnaast ligt het in directe verbinding met Schiphol Zuid en Schiphol Zuidoost en
Schiphol-Rijk.

De bereikbaarheid van bedrijventerrein De Hoek per openbaar vervoer is uitstekend. Bedrijventerrein de Hoek heeft namelijk een eigen R-Net bushalteverbinding, waar in spitsuren 10 maal per uur een bus vertrekt.
NS station Schiphol is op 1 halte gelegen en NS treinstation Hoofddorp is op 2 haltes gelegen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AK
Nummer: 2290

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur zijn momenteel de navolgende kantoorruimtes beschikbaar:
Begane grond: unit 0.10 – circa 163 m² kantoorruimte;
2e verdieping: unit 2.2 – circa 710 m² kantoorruimte;
3e verdieping: unit 3.2 - circa 710 m² kantoorruimte;
4e verdieping: unit 4.3 – circa 710 m² kantoorruimte;
4e verdieping: unit 4.4 – circa 142 m² kantoorruimte.

PARKEREN
Parkeernorm 1:40 m² v.v.o..
Parkeren op eigen terrein.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
Vanaf € 140,- per jaar per m² v.v.o., te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeerplaats
€ 850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- representatieve entree met receptiebalie;
- systeem plafonds voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- mechanisatie ventilatie met topkoeling;
- kabelgoten ten behoeve van elektriciteit, data en telecommunicatie, huidige cat. 5 bekabeling;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- pantry voorzieningen per verdieping;
- visgraatvloer (op de 4e verdieping);
- 3 hoogwaardige liften;
- fietsenstalling.

SERVICEKOSTEN
€ 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (op basis van voorschot met
nacalculatie). Voor de navolgende leveringen en diensten:

- gas-, elektriciteits- en waterverbruik, incl. vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s) en liftinstallatie(s);
- onderhoud brandblusmiddelen (algemene ruimten);
- schoonmaken algemene ruimte en beglazing buitenzijde alsmede zonwering buitenzijde;
- schoonmaken parkeerterrein en tuinonderhoud;
- vervanging lampen algemene ruimten;
- assurantiepremie buitenbeglazing gehele pand;
- schoonmaken hemelwaterafvoer;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

GLASVEZEL
De Hoeksteen is voorzien van een razendsnelle glasvezelaansluiting met 500 Mbps up- en download snelheid. Als huurder van de Hoeksteen kunt u hiervan gebruik maken. De kosten voor de glasvezel maken onderdeel uit van het servicekostenpakket. Neem voordat u de ruimte gaat betrekken, contact op met onze huisleverancier Helden Van Nu. Zij zullen met u de details bespreken en de aansluiting tijdig op de glasvezel voor u realiseren.

Natuurlijk is ook aan uw bedrijfsveiligheid gedacht: elke huurder krijgt een eigen publiek IP adres. Op deze manier blijft uw netwerk gescheiden van dat van de andere huurders.

TELEFONIE
Indien gewenst kan onze huisleverancier Helden Van Nu voor u ook de vaste telefonie regelen. Zij beschikken over een professionele hosted telefonie omgeving (VoIP) en kunnen alles voor u regelen. Van nummerbehoud van uw telefoon- en faxnummers, het inrichten van de telefooncentrale tot het leveren en configureren van telefoontoestellen; zij zorgen er voor dat vanaf het eerste moment optimaal bereikbaar bent voor uw klanten. Neem contact met ons kantoor op voor de mogelijkheden en prijzen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=¬100).

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

AANVAARDING
Per direct.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs vanaf
€1.657,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte
Vanaf: 142 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hoeksteen 54-72
Postcode
2132 MS
Plaats
Hoofddorp
Oplevering
Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 0.10
163 m²
€1.902,- per maand
Unit 2.2/3.2/4.3
710 m²
€8.284,- per maand
Unit 4.4
142 m²
€1.657,- per maand
Totaal
2435 m²
€28.409,- per maand

Meer te huur in de buurt

Bedrijfspand huren
Diverse units

Hoofddorp

Leisteen 1 -9
Huurprijs op aanvraag
Vanaf: 40 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Hoofddorp

Zandsteen 2-24
€281,- Per maand
Vanaf: 35 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Hoofddorp

Polarisavenue 1-101
€190,- Per m2, per jaar
Vanaf: 50 m²
Bekijk dit pand