Kantoorpand Marathon 9 Hilversum
Kantoorpand Marathon 9 Hilversum
Kantoorpand Marathon 9 Hilversum

Op één van de beste zichtlocaties is gelegen de Marathon 9 te Hilversum. Een kantoorgebouw met een smaakvolle en volledig gerenoveerde entree. De aangeboden ruimtes worden standaard in casco gerenoveerde staat opgeleverd. Door de setting en de architectuur heeft het kantoorgebouw een maximale exposure aan de entree van Hilversum op het vooraanstaande kantorenpark, “Arenapark Hilversum”. Het kantorenpark heeft een grote verscheidenheid aan toonaangevende ondernemingen zoals: Nike, SLTN, Bergman Clinics, Rabobank en NCOI.

De entreepartij is -inclusief het buitenterrein- onlangs volledig gerenoveerd, verbouwd en heringericht met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen. Frisse kleurstellingen en meer daglichttoetreding zorgen bij binnenkomst voor het zeer representatieve en kwalitatief hoogwaardige gevoel. In het ontwerp is tevens gedacht aan sociale ontmoetingsplekken met vergadermogelijkheden die bijdragen aan een open sfeer die passen bij een hedendaags modern kantoorgebouw

Duurzaamheid is een nadrukkelijk onderdeel geweest van de renovatie om aan de wetgeving maar ook aan de eigen doelstellingen van de verhuurder te voldoen.

Het kantorenpark bevindt zich aan de zuidoostzijde van Hilversum, direct aan de afrit Hilversum vanaf de A27 (Almere-Utrecht). Het NS station Hilversum Sportpark en meerdere bushaltes op het Arenapark zijn eenvoudig en in een kwestie van slechts enkele minuten te belopen. De bereikbaarheid is dus voor zowel het eigen als openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Beschikbaarheid:
Beschikbaar zijn de navolgende metrages dan wel in combinatie:
Begane grond 248 m²
Begane grond 253 m²
1e verdieping 385 m²
2e verdieping 395 m²
3e verdieping 344 m²

Totaal beschikbaar 1.625 m²

Genoemde metrages zijn inclusief omslag van algemene ruimten.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in casco gerenoveerde staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- geëgaliseerde vloer;
- gladde, gesausde muren;
- nieuw systeemplafond;
- LED-verlichting met daglichtreductie en aanwezigheidsdetectie;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- te openen ramen;
- twee liften;
- eigen toiletgroep;
- slagboominstallatie parkeerterrein;
- intercom;
- kabelgoten inclusief thans aanwezige elektravoorzieningen en netwerkbekabeling;
- aansluiting pantry.

Het is in overleg ook mogelijk een aantal ruimtes in de huidige staat te huren (niet casco gerenoveerd) tegen een gereduceerd tarief.

Parkeergelegenheid:
Bij het kantoor zijn in totaal 57 afgesloten parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein, goed voor een parkeernorm van 1 op 45 m². De huurprijs bedraagt € 750,- per stuk per jaar, exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 135,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,00 per m² op jaarbasis, exclusief BTW.

Huurtermijn:
De voorkeur gaat uit naar vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, korter of langer in overleg. Er wordt een opzegtermijn gehanteerd van twaalf maanden.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Huurprijs
€135,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 150 m² tot 1600 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Marathon 9
Postcode
1213 PE
Plaats
Hilversum
Oplevering
In overleg

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Hilversum

Olympia 1
€135,- Per m2, per jaar
Vanaf: 35 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Hilversum

Thebe 22
€135,- Per m2, per jaar
Vanaf: 420 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Hilversum

Olympia 2G
€95,- Per m2, per jaar
Vanaf: 300 m²
Bekijk dit pand