Lage Naarderweg 45-47
Hilversum

1217 GN

Kantoorpand Lage Naarderweg 45-47 Hilversum
Kantoorpand Lage Naarderweg 45-47 Hilversum
Kantoorpand Lage Naarderweg 45-47 Hilversum

In het voormalige kantoorgebouw van “de grootste familie van Nederland”, de TROS, zijn diverse business units beschikbaar. Het betreft een karakteristiek kantoorgebouw welke is gesitueerd tegen het centrum van Hilversum en op loopafstand van het Media Park. Het kantoorgebouw is gebouwd in 1920 en bevat erg veel leuke details uit de nalatenschap van de TROS. 

Het kantoorgebouw beschikt over een ruim aantal business units, variërend in grootte vanaf circa 22 m2 tot circa 132 m2. Tevens is het mogelijk verschillende kantoorruimtes te koppelen. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over ruime archiefruimte in het souterrain.

Verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping van het kantoorgebouw bevinden zich diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder gemeenschappelijke vergaderruimtes. Tevens bevindt zich op de begane grond het werkcafé, voorzien van een koffiecorner, waar huurders op een informele en in een ongedwongen sfeer kunnen (samen)werken. 

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: 
Het kantoorgebouw is met het eigen vervoer goed bereikbaar middels de Lage Naarderweg. 

Openbaar vervoer: 
Bushalte “Hilversum, Beeld en Geluid” is gelegen op circa 350 meter afstand van het kantoorgebouw. Vanaf deze bushalte vertrekken op regelmatige basis bussen in de richting van het NS-station Hilversum Centraal. 

Het kantoorpand ligt op loopafstand van Station Hilversum Mediapark.  

PARKEERGELEGENHEID 
Er zijn enkele parkeerplaatsen op eigen terrein te huur voor € 600 per jaar (exclusief BTW). Bovendien is er in de omliggende woonwijk vrij parkeren langs de openbare weg. Voorts bevindt zich op circa 400 meter afstand het openbare parkeerterrein van het Mediapark. 

INTERNETVERBINDING 
Huurder is gerechtigd gebruik te maken van de reeds aanwezige VDSL-internetverbinding (100/10 Mbit).Tevens is er door verhuurder een glasvezelverbinding (500 Mbit) aangevraagd welke ter beschikking wordt gesteld aan de huurders. Voor het aansluiten van het internet is huurder eenmalig een bedrag van € 50,00 te vermeerderen met omzetbelasting verschuldigd. 

OPLEVERINGSNIVEAU 
Het object wordt opgeleverd in de huidige, goede staat, inclusief onder andere: 
- ruime centrale entree en ontvangstruimte; 
- deels voorzien van televisieschermen, om niet te gebruiken; 
- huidige scheidingswanden; 
- huidige vloerbedekking; 
- huidige systeemplafonds, voorzien van verlichtingsarmaturen; 
- deels te openen ramen; 
- gemeenschappelijke pantry/koffiecorner; 
- huidige kabelgoten ten behoeve van data en elektra; 
- medegebruik personenlift (630 kg/8 personen); 
- medegebruik gescheiden sanitaire groepen; 
- medegebruik mindervalidentoilet; 
- huidige radiatoren; 
- mechanische ventilatie met topkoeling; 
- brandblusapparatuur; 
- medegebruik fietsenstalling; 
- buitenzonwering (waar aanwezig); 

HUURPERIODE 
Flexibele huurtermijnen mogelijk vanaf 1 jaar met verlengingsperioden. 

HUURBETALING 
De huur en de kosten voor het servicepakket, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit. 

Huurprijs vanaf
€760,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
65 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Lage Naarderweg 45-47
Postcode
1217 GN
Plaats
Hilversum
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Beschikbaar op eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
BG 0.04
66 m²
€770,- per maand
1e verdieping 1.10
137 m²
€1.560,- per maand
1e verdieping 1.15
65 m²
€760,- per maand
1e verdieping 1.24
92 m²
€1.060,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Hilversum

Franciscusweg 219
Vanaf €242,- Per maand
Vanaf: 29 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Hilversum

Hoge Naarderweg 8
Vanaf €700,- Per maand
Vanaf: 23 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Hilversum

Olympia 2D
Vanaf €139,- Per maand
Vanaf 1 eigen werkplek
Bekijk dit pand