In een modern bedrijfsgebouw gelegen kantoor-/ showroomruimte op een uitstekende zichtlocatie aan dé doorgaande weg van Haarlem. Het complex is gebouwd in 2017 en heeft een moderne uitstraling. Wij bieden te huur aan de gehele 1e en 2e verdieping van ieder 510 m² met eigen entree, trappengang en liftinstallatie.
De ruimten zijn tevens in delen te huur en kunnen worden opgeleverd geheel naar eigen wens van huurder.
De huurprijs geldt voor de staat waarin het zich thans bevindt.
OPPERVLAKTE
Kantoor/ showroomruimte 1e verdieping: ca. 510 m².
Kantoor/ showroomruimte 2e verdieping: ca. 510 m².
VOORZIENINGEN:
• lift;
• systeemplafonds;
• airco;
• pantry;
• toiletgroep;
• kamerindeling;
• balkon op 2e verdieping.
De laatste 2 interieurfoto's betreffen artist impressions en geven weer hoe de ruimten door verhuurder eventueel opgeleverd kunnen worden.
LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark "de Waarderpolder" aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio's en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
BEREIKBAARHEID:
Zeer goed bereikbaar in de Randstad vanaf de rijksweg A4 en A9 via de N201 en middels de
uitvalswegen naar Haarlem.
PARKEREN:
Parkeerplaatsen beschikbaar op gratis openbaar parkeerterrein aan de voor- en achterzijde van het pand.
BTW:
Wel van toepassing.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te
vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.
BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen.
Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
