Kantoorruimte Piet Heinstraat 31 Goes
Kantoorruimte Piet Heinstraat 31 Goes
Kantoorruimte Piet Heinstraat 31 Goes

Kantoor/archiefruimte in Businesscenter 'De Stadspoort' te Goes

Op een toplocatie, in het centrum van Goes, staat dit Business Center De Stadspoort. Het kantoorpand bestaat uit 5 verdiepingen waar diverse grote en kleine ondernemingen zijn gevestigd.

Ligging
Business Center De Stadspoort is ideaal gelegen op een steenworp afstand van zowel het NS station als het busstation. Het winkelcentrum van Goes ligt eveneens op loopafstand. Bovendien liggen de bedrijventerreinen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Business Center De Stadspoort is gelegen aan de doorgaande weg door Goes. De stad Goes heeft een centrale ligging in Zeeland waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Rotterdam ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen en Breda op 45 autominuten. Door de Westerscheldetunnel zijn ook België en Zeeuws Vlaanderen moeiteloos te bereiken.

Bestemming
"Centrumdoeleinden II"
Hierbij toegestaan:
a.Kantoren;
b.Maatschappelijke doeleinden;
c.Kleinschalige bedrijfsactiviteiten als bedoeld in categorie 1 en 2 van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten'

Voorzieningen gebouw
-ondergrondse beveiligde parkeergarage;
-hoogwaardige afwerking;
-drie liften;
-centrale verwarming;
-aluminium gevelkozijnen met zonwerend glas;
-brandmeldinstallatie;
-intercominstallatie met automatische deuropeners;
-Huismeester(diensten);
-op aanvraag mogelijkheden tot het aanbieden c.q. faciliteren van glasvezel in het gebouw.

Voorzieningen kantoorruimtes
-vloerbedekking;
-databekabeling;
-kamerindeling;
-speciale archiefruimte.
-Twee vergelijkbare kantoorruimtes

Parkeren
In de ondergelegen parkeerkelder zijn vaste parkeerplaatsen beschikbaar voor huur. Deze ondergrondse beveiligde parkeergarage is voorzien van laadpalen om auto's elektrisch te kunnen laden (5 laadpalen met ieder 2 laadstations dus 10 stuks in totaal).

Servicekosten
De servicekosten worden vastgesteld op basis van de door of vanwege verhuurder bijkomende leveringen en diensten. De servicekosten bedragen € 70,-- per m² vvo per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten zullen als voorschot in rekening worden gebracht en worden periodiek gelijk met de huurpenningen verrekend op basis van werkelijk verbruik.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurperiode
In overleg.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte 2015 aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.

Huurprijs vanaf
€688,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte
Vanaf: 87 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Piet Heinstraat 31
Postcode
4461 GL
Plaats
Goes
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Parkeergarage aanwezig
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 4.4
177 m²
€1.401,- per maand
Unit 3.1
298 m²
€2.731,- per maand
Unit 1.5
318 m²
€3.047,- per maand
Unit 3.4-6
768 m²
€7.360,- per maand
Unit 3.2
356 m²
€3.263,- per maand
Unit 3.3
87 m²
€688,- per maand
Unit 3.1B
124 m²
€981,- per maand

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
Diverse units

Goes

Piet Heinstraat 77
€120,- Per m2, per jaar
Vanaf: 207 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Goes

Stationspark 27
€1.559,- Per maand
170 m²
Bekijk dit pand
Winkelpand huren

Terneuzen

Alvarezlaan 38A
€3.210,- Per maand
139 m²
Bekijk dit pand