Kantoorpand Raadhuisstraat 32 Gilze
Kantoorpand Raadhuisstraat 32 Gilze
Kantoorpand Raadhuisstraat 32 Gilze

Het betreft een zéér representatief en solitair kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen. Het gebouw is voorzien van een entrée, meerdere kantoortuinen, kantoorkamers, vergaderruimten, pantry’s, sanitaire voorzieningen en kelder welke is ingericht als serverruimte. Bij het object zijn 23 eigen parkeerplaatsen gesitueerd op het achter terrein. In 2012 heeft er een verbouwing plaatsgevonden. Destijds zijn ook de installaties in het gebouw vernieuwd. Het object beschikt over een beveiligde kluisruimte welke nu is ingericht als datacenter waarin 13 stuks 19’racks zijn ondergebracht. Elke rack is ca. 40 U hoog.

Locatie:
Het object is gelegen in de dorpskern van Gilze nabij verscheidene winkelvoorzieningen. De belendingen bestaan uit een mix van woonobjecten en andere kantoor- en winkelgebruikers.

Bereikbaarheid:

Per auto
Vanuit de Raadhuisstraat is er een uitstekende verbinding via de Aalstraat en de Lange Bergseweg naar de A58 (Breda-Eindhoven). Verder biedt de Lange Bergseweg een directe verbinding met de Reeshof en Tilburg.

Per OV
Ook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Nabij het object is een bushalte gelegen van waaruit diverse busverbindingen onderhouden worden.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd.

Voorzieningen:
De navolgende voorzieningen zijn in het pand aanwezig:
- Airconditioning;
- WTW installatie;
- CV Ketels;
- Keuken;
- Pantry op verdieping;
- Verlichting;
- Stoffering;
- Verlichting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Alarmsysteem;
- Serverruimte;
- Eigen trafo.

Oppervlakte:
Voor verhuur is momenteel circa 888 m² kantoorruimte beschikbaar vanaf units van 83 m2. Het huren van meerdere verdiepingen is bespreekbaar.

Indeling Bouwlaag Unit Oppervlakte (in m2 v.v.o.)
Kantoorruimte Kelder Unit 0 circa 146 m2 (verhuurd)
Kantoorruimte Begane grond Unit 1 circa 260 m2
Kantoorruimte Begane grond Unit 2 circa 83 m2
Kantoorruimte 1e verdieping Unit 3 circa 164 m2
Kantoorruimte 2e verdieping Unit 4 circa 127 m2

*Genoemde m2 zijn exclusief algemene ruimte

Parkeren:
Het object beschikt over 23 parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein.

Huurprijs:

Unit Huurprijs per maand
Unit 1 €2.100,-- exclusief BTW
Unit 2 € 700,-- exclusief BTW
Unit 3 €1.350,-- exclusief BTW
Unit 4 €1.100,-- exclusief BTW

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 25,-- per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten. De afrekening voor gas, water en elektra geschied op basis van het aantal m2. Eigenaar is voornemens om tussenmeters te plaatsen waarna de afrekening op werkelijk verbruik zal geschieden voor de eerste en tweede verdieping.

Huurprijs vanaf
€700,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
83 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Praktijkruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Raadhuisstraat 32
Postcode
5126 CJ
Plaats
Gilze
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
BG Unit 1
260 m²
€2.100,- per maand
BG Unit 2
83 m²
€700,- per maand
Combi BG
164 m²
€2.800,- per maand
Vdp 1 Unit 3
164 m²
€1.350,- per maand
Vdp 2 Unit 4
127 m²
€1.100,- per maand

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte
diverse units

Gilze

Broekakkerweg 15
Vanaf €6.985,- Per maand
Vanaf: 1699 m²
Bekijk dit pand