Kantoorpand Kennedyplein 101 Eindhoven
Kantoorpand Kennedyplein 101 Eindhoven
Kantoorpand Kennedyplein 101 Eindhoven

Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van het “Kennedy Business Center”, gelegen op de kop van de Kennedylaan, in het hart van het stationsgebied van Eindhoven.

De omgeving kenmerkt zich door de verzameling van aansprekende kantoorgebouwen met gerenommeerde huurders, zoals HERE, VGZ, KPN, Taylor Wessing, Regus en Rabobank. Het Centraal Station, de busterminal, TU/e en de binnenstad van Eindhoven bevinden zich op loopafstand van het kantoorgebouw.

Het gebouw heeft een grote attentiewaarde en kenmerkt zich door haar unieke architectuur. In het kantoorgebouw zijn onder andere de bedrijven Coosto en Kadaster gevestigd.

Het kantoorgebouw heeft de navolgende voordelen:
- Grote, goed indeelbare vloervelden;
- Professionele medehuurders in het gebouw;
- Goede bereikbaarheid met auto en Openbaar Vervoer;
- Prominente zichtlocatie;
- Mogelijkheid naamsaanduiding op de gevel.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer:
Door de ligging in het centrum van Eindhoven is het kantoorgebouw vanuit diverse richtingen uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Kennedylaan en Boschdijk zijn goede in- en uitvalswegen vanuit en naar noordelijke en westelijke richting. Daarnaast is er sprake van een goede aansluiting op de rondweg van Eindhoven.

Openbaar Vervoer:
Door de directe ligging aan het Centraal Station en de busterminal is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar met zowel bus als trein.

Parkeren:
In de ondergelegen parkeergarage worden parkeerplaatsen beschikbaar gesteld (parkeernorm ca. 1:107). Daarnaast kunnen aanvullend in de parkeergarage van het “Kennedy Business Center” parkeerabonnementen worden afgesloten.

FACILITEITEN & BESCHIKBARE RUIMTEN

Faciliteiten:
Op dit moment is de centrale entree van het kantoorgebouw voorzien van een receptie met gastvrouw, waardoor bezoekers op een representatieve wijze worden ontvangen en doorverwezen. Daarnaast is op de begane grond van het gebouw een (lunch)restaurant gesitueerd met ruime zitgelegenheden. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid tot informeel overleg.

Beschikbare kantoorruimten:
In het kantoorgebouw komen op korte termijn enkele kantoorunits beschikbaar.

Op de begane grond zal een moderne kantoorunit van ca. 175 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar komen, welke direct verbonden is met de dynamische omgeving op de rest van de begane grond vanwege de faciliteiten. Daarnaast komt er op de 6e verdieping een kantoorunit beschikbaar van 373 m² v.v.o. kantoorruimte. Het bestaande inbouwpakket op de 6e verdieping is in goede staat en is ter overname beschikbaar.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 6.643 m². Voor de verhuur is momenteel in totaal ca. 548 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

- Begane grond: ca. 175 m² v.v.o. kantoorruimte
- 6e verdieping: ca. 373 m² v.v.o. kantoorruimte

Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

HUURUITGANGSPUNTEN

OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurder gaat graag in overleg over de wijze van oplevering.

ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel B.

PARKEREN
In de ondergelegen parkeergarage worden parkeerplaatsen beschikbaar gesteld op basis van de parkeernorm ca. 1:107 m² v.v.o. kantoorruimte. Daarnaast kunnen aanvullend parkeerabonnementen worden afgesloten in de parkeergarage van het “Kennedy Business Center”.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte € 185,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW;
- Parkeerplaatsen € 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 40,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurprijs vanaf
€2.698,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
175 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Kennedyplein 101
Postcode
5611 ZS
Plaats
Eindhoven
Oplevering
Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Begane grond
175 m²
€2.698,- per maand
6e verdieping
373 m²
€5.750,- per maand
Totaal
548 m²
€8.448,- per maand

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Eindhoven

Kennedyplein 400
Vanaf €69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Eindhoven

Kennedyplein 200
Vanaf €69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Eindhoven

Schimmelt 2-16
Vanaf €169,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand