Het representatieve gebouw, dat bestaat uit kantoorruimte, showroom en magazijnruimte is gelegen aan de Fransebaan, de weg tussen bedrijventerrein Achtse Barrier en de woonwijk van de Achtse Barrier. Het betreft een rustige locatie aan de straatzijde, waardoor het object als zichtlocatie gekenmerkt wordt.
Beschikbaar:
Kantoor unit 2.1 gelegen op de tweede etage met eigen trappenhuis en opgang voor de gehele verdieping, groot 34m2, met airco, losse aparte opbergkast ruimte, gedeelde keukenblok en gedeelde separate heren en dames toilet). Voor € 275,- excl. btw kale huur (dus exclusief G/W/L en servicekosten).
en / of
Kantoor unit 2.2 gelegen op de tweede etage met eigen trappenhuis en opgang voor de gehele verdieping, groot 50m2, met airco, losse aparte opbergkast ruimte, gedeelde keukenblok en gedeelde separate heren en dames toilet). Voor € 399,- excl. btw kale huur (dus exclusief G/W/L en servicekosten)
Parkeren
Door de ligging nabij de Boschdijk is het object vanuit Eindhoven-Centrum uitstekend bereikbaar. Op- en afritten van de A2 (Maastricht-Amsterdam) alsmede de A58 (Eindhoven-Breda) is op enkele minuten rijafstand bereikbaar. Men kan gratis parkeren aan de openbare weg in de parkeerhavens. Tevens bevindt zich achter het gebouw een parkeerplaats waar men eveneens gratis kan parkeren. Op 75 meter afstand en direct aan het pand zijn diverse bushaltes aanwezig.
Huurprijs:
Unit 2.1: € 295,- per maand, te vermeerderen met btw.
Unit 2.2: € 399,- per maand, te vermeerderen met btw.
De 2 units op de 2e etage hebben als huisnummer Fransebaan 592B
Verbruikskosten
In nader overleg met verhuurder is een vast voorschot verbruikskosten overeen te komen.
Opleveringsniveau kantoorruimte
- huidige vloerbedekking/laminaat
- huidige indeling met scheidingswanden;
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- airconditioningsunit eenmalige levering;
- moderne computerbekabeling inclusief patchkast;
- gescheiden dames- en herentoilet met urinoirs;
- mogelijkheid tot reclamering aan de voorgevel van het object (rekening houdend met gemeentelijke eisen).-Schoonmaken toiletten en (openbare) ruimtes is voor eigen rekening. In overleg met andere huurders gebeurt dit nu gezamenlijk.
-Geen geluidshinder toegestaan en binnen verboden te roken.
-Zonder toestemming geen onderverhuur toegestaan.
-Bankgarantie/borg 3 maanden inclusief service/GWL kosten en afvalkosten.
-Huurcontract ROZ 7:230 model.
-Minimale huurperiode 24 maanden.
-Opzegtermijn 3 maanden.
-Huurfactuur betaling steeds per 3 maanden vooruit.
