Algemeen
Dit kantoorverzamelgebouw "Het Kasteel" bestaat uit diverse representatieve kantoorunits die zijn verdeeld over 5 bouwlagen. Daarnaast is er een kelder met archiefruimte aanwezig. Het is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” aan een recent vernieuwde hoofdinvalsweg van de gemeente Eindhoven. Binnenkort beschikt het gebouw over Energielabel A. Zie ook de website www.het-kasteel.nl

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘De Hurk’ is zeer goed bereikbaar, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. Aan de oostzijde via de rondweg van Eindhoven en aan de westzijde is het terrein direct gelegen aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt met de A67 (Venlo-Antwerpen), de A58 (richting Tilburg-Breda) en de A50 (richting Nijmegen). Tevens bevindt zich er een halteplaats van het openbaar busvervoer op loopafstand aan de Croy. De bereikbaarheid is nog beter geworden sinds de aanleg van de Hoogwaardige Openbaar Vervoerlijn die Veldhoven en Eindhoven-centrum met elkaar verbindt.

Parkeren
Het is mogelijk om op eigen terrein parkeerplaatsen te huren.

Omgevingsfactoren
Het gebouw is gelegen op een zichlocatie op de hoek van de Karel de Grotelaan en de snelweg. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven. “De Hurk” is derhalve een gewilde locatie met gevestigde namen in de directe omgeving zoals VDL Groep, KMWE, Copaco, Galvano, Hanos, HQ Pack, ACA en Rijnja.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
• Luxe entree met natuurstenen vloer;
• Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• Kozijnen met isolerend glas en draai-/kiepramen;
• Liftinstallatie;
• Kabelgoten met elektra en data;
• Glasvezelaansluiting in het gebouw;
• Brandblusvoorzieningen;
• Intercom met elektrische deuropener;
• Brandontruimingsinstallatie;
• Overwerkinstallatie;
• Pantry met diverse voorzieningen;
• Vloerbedekking;

Buitenterrein
• Buitenterrein geheel beklinkerd en verlicht;
• Terrein geheel omheind met toegangspoort;
• Elektrische zonnescreens;
• Fietsenstalling;
• Parkeerplaatsen;

Huurprijs kantoorruimte
€ 89,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 450,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. 

Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurprijs vanaf
€223,- p/mnd excl. BTW
Oppervlakte vanaf
30 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Croy 7
Postcode
5653 LC
Plaats
Eindhoven
Omgeving
De Hurk
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
1e etage Noord
234 m²
€1.736,- per maand
1e etage West
59 m²
€438,- per maand
2e etage Noord
218 m²
€1.617,- per maand
2e etage Oost
30 m²
€223,- per maand
2e etage Zuid
30 m²
€223,- per maand
3e etage Oost
235 m²
€1.743,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Eindhoven

Luchthavenweg 54
Vanaf €300,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Eindhoven

Fellenoord 310-370
Vanaf €2.800,- Per maand
Vanaf: 269 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Eindhoven

Ukkelstraat 2
Vanaf €379,- Per maand
Vanaf: 27 m²
Bekijk dit pand