Kantoorpand Beemdstraat 50 Eindhoven
Kantoorpand Beemdstraat 50 Eindhoven
Kantoorpand Beemdstraat 50 Eindhoven

Kantoorruimte huren aan de Beemdstraat in Eindhoven? Dit kantoorgebouw is prominent gelegen aan de drukke doorgaande weg "Beemdstraat" dicht nabij de N2/A2. De Beemdstraat is een belangrijke kantorenstraat in Eindhoven en kenmerkt zich met name door de aanwezigheid van diverse moderne solitaire en kantoorverzamelgebouwen, waar onder andere zijn gevestigd; Govers Accountants, Stichting Lumens, Lumileds en BergJeths Advocaten.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Oppervlakte:
Ca 1.088 m² totaal - verdeeld over 3 units - vanaf ca 291 m²
Ca 797 m² kantoorruimte - 1ste verdieping
Ca 291 m² kantoorruimte - 2e verdieping

Parkeren:
40 eigen parkeerplaatsen (in overleg uit te breiden) en aanvullend kosteloos openbaar in de directe omgeving. Tevens zijn er 2 laadpalen beschikbaar voor elektrische auto's (gezamenlijk gebruik).

Opleveringsniveau:
- liftinstallatie (1.000 kg / 13 personen)
- alarminstallatie
- brandmeldinstallatie
- brandblusvoorzieningen
- glasvezelaansluiting
- topkoeling
- systeemplafonds
- verlichting middels inbouwarmaturen
- te openen ramen
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- wandkabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra
- vloerstoffering
- huidige kamerindeling middels systeemwanden
- per vloer gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
- per vloer pantry, deels voorzien van apparatuur
- verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
- mechanische ventilatie

Opleveringsniveau terrein:
- omheind middels hekwerk
- afsluitbaar middels schuifpoort

Aanvaarding:
1 maart 2020

Energielabel:
Energieklasse: C
Eind datum: 01-03-2026
Index: 1,3 EI

Aanvangshuurprijs:
€ 120,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 550,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten (verrekenbaar):
€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Nutsvoorzieningen:
- gasverbruik, inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik en-transport, inclusief vastrecht
- waterverbruik, inclusief vastrecht

Onderhoud E en W:
- (correctief) onderhoud en periodieke controle van gebouwgebonden werktuigbouwkundige (W) installie
zoals verwarmings-, luchtbehandelingsinstallatie, liftinstallatie(s), drukverhoginginstallatie (hydrofoor) en
vuilwaterpomp(en), glasbewassingsinstallatie
- (correctief) onderhoud en periodieke controle van gebouwgebonden elektrotechnische (E) installaties
zoals de noodverlichting, terreinverlichting, verlichting algemene ruimten, brandmeldinstallatie en/of ontruimingsinstallatie, inbraakdetectie/beveiliging, bliksembeveiliging, slagboominstallatie, automatische deuren, apparatuur bedrijfsrestaurant, buitenzonwering (correctief) onderhoud van gebouw gebonden blusmiddelen.

Keuringen:
- NEN-3140
- liftinstallatie
- noodverlichting
- gebouwgebonden blusmiddelen

Schoonmaak- en terreinonderhoud:
- schoonmaak algemene ruimten
- glasbewassing buiten
- glasbewassing binnen (algemene ruimten)
- groen- en terreinonderhoud buiten
- gladheidsbestrijding
- ongediertebestrijding
- gevelreiniging
- reiniging daken en goten

Veiligheid:
- telefoon noodlijn(en) liftinstallatie
- telefoonlijn modern gebouwbeheersysteem (GBS)
- doormelding / alarmopvolging
- collectieve beveiliging bedrijvenpark

Verzekeringen:
- glasverzekering buitenbeglazing

Overig:
- vuilafvoer (normaal, niet chemisch)
- waterschap / waterbeheer
- gemeentelijke belastingen en heffingen
- glasvezel (vastrecht)
- administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurprijs
€120,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 291 m² tot 1088 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Beemdstraat 50
Postcode
5652 AB
Plaats
Eindhoven
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Eindhoven

Fellenoord 310-370
Vanaf €2.800,- Per maand
Vanaf: 269 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Eindhoven

Fellenoord 200-240
Vanaf €870,- Per maand
Vanaf: 45 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Eindhoven

Anderlechtstraat 15
Vanaf €775,- Per maand
Vanaf: 40 m²
Bekijk dit pand