Kantoorpand Pascalstraat 15 Ede
Kantoorpand Pascalstraat 15 Ede
Kantoorpand Pascalstraat 15 Ede

Representatief onder architectuur gebouwd kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein "Frankeneng" te Ede. Dit kantoorgebouw beschikt over een zeer ruime parkeernorm en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, waaronder de A12 (Arnhem-Utrecht).

Bereikbaarheid: Bereikbaarheid per auto:
Uitstekend, de op- en afritten van de rijksweg A12 en de rijksweg A30 zijn beide gelegen op circa 2 tot 3 autominuten. Via de A30 zijn de rijksweg A12 (Den Haag - Oberhausen) en de rijksweg A1 (Amsterdam - Enschede) binnen enkele minuten te bereiken.

Bereikbaarheid per OV:
Uitstekend, bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en het NS-station Ede-Wageningen is gelegen op 30 minuten reistijd.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.684 m².
Unit 3 1.105 m² op de eerste verdieping beschikbaar per 31 oktober 2022.
Unit 5,6,7 579 m² op de tweede verdieping.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
- representatieve gezamenlijke entree;
- vloerbedekking;
- pantry;
- dubbele toiletgroep;
- systeemwanden;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- glasvezel verbinding;
- kabelgoten (excl. databekabeling);
- verwarming (d.m.v.radiatoren/convectoren);
- topkoeling.

Parkeren: Parkeernorm: 1:25 m² v.v.o.
Nog 23 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de verhuur beschikbaar.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 95,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 250,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Huurprijs vanaf
€4.583,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
579 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Pascalstraat 15
Postcode
6716 AZ
Plaats
Ede
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 3
1105 m²
€8.747,- per maand
Unit 5
579 m²
€4.583,- per maand
Unit 3&5
1684 m²
€13.330,- per maand

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Ede

Pascalstraat 15
Vanaf €375,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Ede

Galvanistraat 1
Vanaf €99,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Ede

Bennekomseweg 41 - 43
Vanaf €275,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand