Dordrecht
Wieldrechtseweg 32


Kleinschalig en representatief zelfstandig kantoorgebouw met 5 eigen parkeerplaatsen (maximaal 10 beschikbaar), gelegen op een mooie zichtlocatie in het Zeehavengebied van Dordrecht.

De verdieping biedt luxe kantoorruimte met eventueel 10 ‘plug and play’ werkplekken. De verdieping is voorzien van airconditioning. Op de begane grond is een fraaie vergaderruimte beschikbaar (ook voorzien van airconditioning) en voldoende archiefruimte/ magazijnruimte.

VLOEROPPERVLAKTE / DEELVERHUUR
Begane grond    : ca. 82 m² (uit te breiden naar ca. 106 m²)
Verdieping          : ca. 187 m²
Totaal ca. : ca. 269 m² (max. ca. 293 m²)

INDELING
Begane grond
Gemeenschappelijk entree, toilet met voorportaal, werkkast, vergaderruimte met meterkast en archiefruimte,  opslagruimte t.p.v. voormalig inpandig trappenhuis (desgewenst weer eenvoudig terug te brengen) en een magazijn.

Verdieping
Trappenhuis, gang, pantry, toilet met urinoir, kantoortuin, archief en 4 kantoorvertrekken.

PARKEREN
Er zijn 5 parkeerplaatsen bij de huurprijs inbegrepen. Hiernaast zijn nog 5 extra parkeerplaatsen te huur tegen een huurprijs van € 300,-- excl. btw/ omzetbelasting per jaar per plaats.

VOORZIENINGEN
Opleveringsniveau:
-Gasgestookte cv-installatie met cv-radiatoren met thermostaatkranen;
-Water en elektra installatie;
-Elektronisch inbraak alarmsysteem;*
-Airconditioning t.p.v. de verdieping en de vergaderruimte op de begane grond;*
-Mechanisch ventilatie systeem (gezoneerd);
-Brand meldsysteem/ installatie;
-Brandblusmiddelen;  
-Diverse vloer afwerkingen, o.a.: graniet, marmoleum, tegels en vloerbedekking;*
-Verlaagd systeemplafonds met inbouw tl-verlichting armaturen;
-Glasvliesbehang wandafwerking;*
-Kabelgoten met elektra en data aansluitingen;*
-Intercominstallatie met deuropener;
-Betegeld toilet met voorportaal begane grond, wit sanitair;
-Betegeld toilet verdieping met urinoir, wit sanitair;
-Pantryblok verdieping met close-in boiler en vaatwasser* (*betreft vaatwasser);
-Jaloezieën binnen zonwering;*
-Camerabeveiliging ter plaatse van de slagbomen.

De met een * aangemerkte voorzieningen behoren standaard niet tot het gehuurde en worden door verhuurder om niet (kosteloos) ter beschikking gesteld aan de huurder. De kosten van onderhoud, reparatie, vernieuwing, vervanging e.d. zijn voor rekening van huurder.

SERVICEKOSTEN
€ 100,-- excl. btw/ omzetbelasting per maand voor onderstaande diensten:
-Onderhoud technische installaties;
-Glasbewassing van de ramen in de buitengevels die tot het gehuurde behoren;
-Tuinonderhoud.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is goed, het gebouw is gelegen nabij de op- en afritten van Randweg N3, die rijksweg A16 met rijksweg A15 verbindt.

Huurprijs vanaf
€750,- p/mnd excl. BTW
Oppervlakte vanaf
82 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Wieldrechtseweg 32
Postcode
3316 BG
Plaats
Dordrecht
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Begane grond
82 m²
€750,- per maand
Eerste verdieping
187 m²
€1.700,- per maand
Geheel
269 m²
€2.450,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Pieter Zeemanweg 30
Vanaf €600,- Per maand
Vanaf: 57 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Wolwevershaven 30
Vanaf €800,- Per maand
Vanaf: 96 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Pieter Zeemanweg 47
Vanaf €225,- Per maand
Vanaf: 30 m²
Bekijk dit pand