Representatieve zelfstandige kantoorkamers in businesscenter "De Kaemerlingh" met goede bereikbaarheid op bedrijventerrein Dordtse Kil I te Dordrecht. De kamers kunnen zowel ieder afzonderlijk als gezamenlijk worden gehuurd. Tevens zijn flexibele termijnen mogelijk! De mogelijkheid bestaat om de ruimte ‘turn-key‘ aan huurder op te leveren.
De bereikbaarheid is zowel met openbaar vervoer als met de auto prima en slechts op enkele minuten bereikt u de A16 Rotterdam-Antwerpen) of de N3 (richting A15 Europoort- Nijmegen).
Indeling
Kantoorruimte totaal ca. 42m2
Er is de mogelijkheid om ca. 16m2 bij te huren.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden
Voorzieningen
-systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
-centrale verwarming;
-dames en herentoilet gezamenlijk gebruik;
-pantry gezamenlijk gebruik;
-aanwezige vloerbedekking;
-aanwezige scheidingswanden;
-aanwezige databekabeling.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
In overleg, zeer flexibele termijnen zijn mogelijk met het "easy in, easy out" concept
Huurbetalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Zekerheidsstelling:
waarborgsom ter grootte van twee maanden huur, servicekosten en BTW.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Aanvaarding: Per direct.
