Kantoorpand Keulenstraat 8 Deventer
Kantoorpand Keulenstraat 8 Deventer
Kantoorpand Keulenstraat 8 Deventer

Het pand is gelegen in het ruim opgezette kantorenpark "Hanzepark" waar de afgelopen jaren vele bedrijven zich hebben gevestigd. "IJsselwinde" kenmerkt zich door haar moderne, zeer representatieve en luxe uitstraling. Bij het gebouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Het brede scala aan type bedrijven en de verschillende metrages maakt dat "IJsselwinde" voor ieder wat wils heeft!

Locatie
De ‘Keulenstraat’ is gelegen in Deventer. "IJsselwinde" is gunstig gelegen ten opzichte van de afslag Deventer (A1) waardoor de locatie eenvoudig en snel te bereiken is met eigen vervoer. Daarnaast beschikt het gebouw ook over een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Hier liggen verschillende busverbindingen naar het station van Deventer.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt 3.200 m2. Hier is nog van beschikbaar:
- Begane grond ca. 102 m²
- 1e verdieping ca. 210 m² en 119 m²
- 2e verdieping ca. 502 m² + 146 m²
- 4e verdieping ca. 111 m²

Parkeren
Op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen. Tevens is er op het terrein een overdekte fietsenstalling aanwezig.

Huurprijs
€ 80,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 40,- per m2/per jaar, op voorschotbasis, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau varieert van casco tot ingerichte kantoren. Alle kantoren beschikken in ieder geval over:
- topkoeling;
- mechanische ventilatie;
- CV-installatie met individueel regelbare radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- buitenzonwering (gedeeltelijk).

Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 + 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
Drie maanden betalingsverplichting.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Huurprijs
€80,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 102 m² tot 1200 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Keulenstraat 8
Postcode
7418 ET
Plaats
Deventer
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Deventer

Keulenstraat 1
Vanaf €250,- Per maand
Vanaf: 25 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Deventer

Bergweidedijk 10-48
Vanaf €1.935,- Per maand
Vanaf: 221 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Deventer

Paderbornstraat 2
Vanaf €99,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand