Kantoorruimte Bergweidedijk 10-48 Deventer
Kantoorruimte Bergweidedijk 10-48 Deventer
Kantoorruimte Bergweidedijk 10-48 Deventer

Het zeer representatieve kantorencomplex “De Poort van Deventer” op zichtlocatie heeft een uitstekend afwerkingsniveau. Het kantoorgebouw beschikt over hoogwaardige kantoorruimte waarbij de bovenste etages beschikken over een fenomenaal uitzicht over onder andere de IJssel. De oppervlakten per verdieping zijn functioneel in gebruik en beschikken over zelfstandige voorzieningen en zijn desgewenst te splitsen in een rechter- en linkervleugel. Het kantoorgebouw beschikt een representatieve entree met bemande receptie.

Locatie en bereikbaarheid
Het kantorenpand is gelegen op het kantorenpark Hanzepark te Deventer. De snelweg A1 en de N348 in de richting van Zutphen zijn binnen twee minuten te bereiken. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand die zorgen voor een direct verbinding met het Centraal station van Deventer in ca. 15 minuten reisafstand. Het centrum van Deventer is 5 minuten rijden vanaf De Poort van Deventer.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het complex bedraagt ca. 4.625 m2.
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar: 884 m2, in units vanaf ca. 221 m2.

Verdieping Metrage
Begane grond VERHUURD
1e verdieping VERHUURD
2e verdieping ca. 221 m2
3e verdieping VERHUURD
4e verdieping ca. 221 m2
5e verdieping ca. 221 m2
6e verdieping VERHUURD
7e verdieping VERHUURD
8e verdieping ONDER OPTIE
9e verdieping ONDER OPTIE

Parkeren
126 parkeerplaatsen bij object. Parkeernorm 1:30 m2 VVO.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 105,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten zijn begroot op € 35,-- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie. Bekijk de brochure voor de zaken en diensten die worden geleverd voor de servicekosten.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in zijn huidige staat inclusief de volgende voorzieningen:
- E-laad paal;
- Parkeerrechten i.p.v. parkeerplaatsen;
- Bemande receptie met doorverwijsfunctie;
- Representatieve entree;
- Mechanische ventilatie i.c.m. topkoeling;
- Pantry per verdieping
- Gescheiden sanitair per verdieping;
- Mindervaliden toilet;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Aanwezige vloerbedekking;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Kabelgoten ten behoeve van de databekabeling;
- Verwarming d.m.v. radiatoren/convectoren;
- Kabelgoten voorzien van elektra en data aansluitingen;
- Turn key oplevering is mogelijk.

Energielabel
B

Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Huurprijs
€105,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 221 m² tot 884 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Bergweidedijk 10-48
Postcode
7418 AA
Plaats
Deventer
Oplevering
Casco, Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
Diverse units

Deventer

Keulenstraat 12
€395,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Deventer

Keulenstraat 1
€402,- Per maand
Vanaf: 29 m²
Bekijk dit pand
Winkelpand huren

Deventer

Boxbergerweg 15
€1.107,- Per maand
81 m²
Bekijk dit pand